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Büro in 1030 Wien, 267,60 - 1.477,25 m² Nutzfläche

1030 Wien
Nr.: 305/00023
Fläche: 267,60 m² - 1.477,25 m²
Nettomiete/m2: € 9,90 - € 11,00
Betriebskosten/m2: € 4,00 / m²
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  01/ 205 215 - 14
  bueros@bar.at
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich be-findet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermart und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.  

Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration ver-fügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Die Verkabe-lung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen.  Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Kühlung mittels FaCoils
· Flexible Raumkonfiguration
· Beleuchtungskörper
· Fensterbankkanäle
· Hochwertige Sanitärräumlichkeiten
· Lift
· Hauseigene Garage

Energieausweis liegt vor: 27.07.2012

Heizwärmebedarf: 72kWh/m².a

STELLPLÄTZE:  

Hauseigene Tiefgarage: € 95,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK

Es ist möglich 1,5 Stunden gratis zu parken in der Garage!

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: Autobus Linie 77A
Straßenbahn Linie 71, 71, D
Schnellbahn:Station Rennweg

Individuell: Der Rennweg verbindet die Innenstadt über den Schwarzenbergplatz mit der Simmeringer Hauptstraße Richtung Süd-Ost-Tangente. Somit ergibt sich eine sehr gute Anbindung sowohl zur Innenstadt als auch zum Flughafen.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

BauteilArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Stiege 3Büro 1 267,00
Stiege 4Büro 1 314,00
Stiege 1Büro 1 582,00
Stiege 2Büro 2 312,00

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qbik Rennweg Center
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