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Büro in 1030 Wien, 200,00 - 3.830,00 m² Nutzfläche

1030 Wien
Nr.: 305/04154
Fläche: 200,00 m² - 3.830,00 m²
Nettomiete/m2: € 2,10 - € 6,50
Betriebskosten/m2: € 2,80 / m²
IHR ANSPRECHPARTNER
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  01/ 205 215 - 32
  bueros@bar.at
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Büroflächen in einer beliebte Büro- und Wohngegend. Eine Vielzahl von Geschäften, Banken, Post, der Rochusmarkt und etliche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar.

NUTZUNG:
1.KG+EG

· Büro
· Schauraum
· Geschäftslokal
· ev. Gastronomie
· Anlieferung möglich

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Hochwertige, moderne Fassade aus Stein- bzw. Glaselementen
· Außenliegender Sonnenschutz
· Flexible Trennwände
· Doppelboden
· Teppichfliesen
· Abgehängte Decken
· Fan-Coils
· Brandmeldeanlage
· Zutrittskontrollsystem

Energieausweis liegt vor: 09.10.2012

Heizwärmebedarf: 33,64kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,94

STELLPLÄTZE:

Eine großzügige Tiefgarage befindet sich im Haus, Stellplätze können angemietet werden.

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: Straßenbahn Linie 18, O
Autobus Linie 69A
S Bahn Linie S1, S2, S3, S15

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro EG 200,00 Dzt. Zustand
Büro 1 570,00 Dzt. Zustand
Büro 3 1.100,00 Dzt. Zustand
Büro 6 440,00 Dzt. Zustand
Büro/Lager EG+1.KG 380,00 Büro ca. 200,00 m² und Lager (Lastenlift) ca. 180,00 m². Dzt. Zustand
Lager 3.KG 680,00 150,00 Gewölbe, Dzt. Zustand
Lager 2.KG 460,00 Dzt. Zustand