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Büro in 1080 Wien, 297,00 m² Nutzfläche

1080 Wien
Nr.: 305/07149
Fläche: 297,00 m² - 297,00 m²
Nettomiete/m2: € 9,00 - € 9,00
Betriebskosten/m2: € 3,00 / m²
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  01/ 205 215 - 32
  bueros@bar.at
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Bürohaus in ruhiger Innenhoflage | Außen 1 (2)
Bürohaus in ruhiger Innenhoflage | Außen 1 (2)
Bürohaus in ruhiger Innenhoflage | Hausansicht
Bürohaus in ruhiger Innenhoflage | Innen_2
Bürohaus in ruhiger Innenhoflage | Innen_1
Bürohaus in ruhiger Innenhoflage | Gangbereich
Bürohaus in ruhiger Innenhoflage | Innenhof
Außen 1 (2)HausansichtInnen_2Innen_1GangbereichInnenhof

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Bürogebäude liegt mitten im 8. Wiener Gemeindebezirk und befindet sich in ruhiger Innenhoflage.

Die Räumlichkeiten sind im 1.OG und bieten aufgrund ihrer großen Fenster eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Ausstattung ist derzeit noch so wie vom Vormieter übergeben, dies kann jedoch nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden.

Hinsichtlich der Infrastruktur, gibt es in näherer Umgebung einige nette Restaurants sowie einen Supermarkt.

Durch die direkte Straßenbahnanbindung gelangt man in kürzester Zeit in die Innenstadt sowie zur U-Bahnlinie U6.

Darüber hinaus befinden sich im Innenhof Stellplätze, welche zusätzlich zu dem Büro angemietet werden können.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Verkabelung über Fensterbankkanäle
· Heizung via Fernwärme
· teilweise innenliegender/außenliegender Sonnenschutz
· getrennte Sanitäranlagen

Energieausweis liegt vor: 27.02.2013

Heizwärmebedarf: 51,14kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,24

STELLPLÄTZE:

5 Stellplätze, weitere Stellplätze auf Anfrage

Innenhof: € 100,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. Betriebskosten

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U-Bahnlinie U2
Straßenbahn Linien 5, 33, 43, 44
Autobus Linie 13 A,

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro 1 297,00