Home Immobilien

Büro in 1110 Wien, 182,00 - 527,00 m² Nutzfläche

1110 Wien
Nr.: 305/00639
Fläche: 182,00 m² - 527,00 m²
Nettomiete/m2: € 10,00 - € 10,00
Betriebskosten/m2: € 2,55 / m²
IHR ANSPRECHPARTNER
 Ihr Büromaklerteam Ihr Büromaklerteam

  01/ 205 215 - 32
  bueros@bar.at
VCard  VCard
Office 11 | Ansicht 2
Office 11 | Ansicht 2
Office 11 | Ansicht 3
Ansicht 2Ansicht 3

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort.

Office 11 in der Geiselbergstraße 15-19 liegt im 11. Bezirk und bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur. . Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele bekannte Mieter (S&T, Aon, Styria Multi Media) finden sich im Office 11 - und profitieren bereits von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitigen Raumnutzung.

Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Ein Betriebsrestaurant versorgt Sie neben einem abwechslungsreichen Mittagstisch auch mit Snacks für Ihre Meetings.

Seine Lage ermöglicht kürzeste Wege mit dem Pkw, etwa zum nur rund 15 Minuten entfernten Flughafen Wien. Der Standort verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U3 und U1 sind innerhalb von zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.


AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Doppelböden
· Teppichfliesen
· Spiegelrasterleuchten
· Sonnenschutz
· Kühlung in Vorbereitung

Energieausweis liegt vor: 02.11.2012

Heizwärmebedarf: 19,6kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,98

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage: € 95,00/Stellplatz/Monat/netto zzgl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U3 Station Enkplatz
Straßenbahn 6 – direkt vor dem Objekt, Anbindung zur U1
Schnellbahn S7 Station Geiselbergstraße
Autobus Linie 69A – direkt vor dem Objekt

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro 5 182,00
Büro 6 345,00