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Büro in 1110 Wien, 1.710,00 m² Nutzfläche

1110 Wien
Nr.: 305/07110
Fläche: 1.710,00 m² - 1.710,00 m²
Nettomiete/m2: € 5,50 - € 10,50
Betriebskosten/m2:
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Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung | Stiegenhaus
Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung | Stiegenhaus
Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung | Büro 1
Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung | Büro 2
Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung | Büro 3
Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung | Tor
Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung | Halle 1
Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung | Halle 2
StiegenhausBüro 1Büro 2Büro 3Tor Halle 1Halle 2
Lagermiete: € 5,50/m²/Monat/netto exkl. BK
Büromiete: € 10,50/m²/Monat/netto exkl. BK

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Betriebsobjekt befindet sich bester Lage in unmittelbarer Nähe zu Gate 2 (3. Bezirk), Marximum (11. Bezirk) und Gasometer (11. Bezirk).

Die Zufahrt mit LKW und Sattelzug ist am Areal möglich. Die Lagerhalle verfügt über 2 Hubgliedertore.

LAGE:

Das in unmittelbarer Nähe gelegene Geschäfts- und Freizeitzentrum Gasometer, ein Multiplexkino und ein modernes Fitnesscenter bieten ein umfassendes Shopping- und Unterhaltungsangebot. Neue Bildungs- und Sozialeinrichtungen komplettieren die hervorragende Infrastruktur.

Der benachbarte Prater, Wiens größtes innerstädtisches Erholungsgebiet, ist ein weiterer wichtiger Pluspunkt.

Die unweit entfernte U-Bahn-Linie U3 führt direkt in die Wiener Innenstadt und zum Zentralbahnhof Wien Mitte.

Energieausweis: k.A.

STELLPLÄTZE:

14 Stellplätze € 50/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U3: Station Gasometer (ca. 100 m entfernt)

Individuell: A4 Flughafen (15 Minuten), A23
Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

BauteilArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
BürotraktLager KG 180,00
BürotraktBüro EG+1.OG 360,00
LagertraktLager EG+1.OG 1.170,00 Raumhöhe 6 Meter