Home Immobilien

Büro in 1110 Wien, 599,00 - 2.300,79 m² Nutzfläche

1110 Wien
Nr.: 305/07115
Fläche: 599,00 m² - 2.300,79 m²
Nettomiete/m2: € 11,00 - € 11,00
Betriebskosten/m2: € 3,31 / m²
IHR ANSPRECHPARTNER
 Ihr Büromaklerteam Ihr Büromaklerteam

  01/ 205 215 - 32
  bueros@bar.at
VCard  VCard
Büro im Gasometer A | Gasometer A
Büro im Gasometer A | Gasometer A
Büro im Gasometer A | Innenhof 2
Büro im Gasometer A | Innenhof2
Büro im Gasometer A | Büro 1
Büro im Gasometer A | Büro 2
Büro im Gasometer A | Büro 3
Büro im Gasometer A | Büro 4
Büro im Gasometer A | Büro 5
Gasometer AInnenhof 2Innenhof2Büro 1Büro 2Büro 3Büro 4Büro 5

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses Büroobjekt liegt im Zentrum des Standortes Gasometer-City, das um die vier revitalisierten Gasometer entwickelt wurde. Der moderne Stadtteil umfasst neben hochwertigen Büroflächen eine Shoppingmall, ein Kinocenter und Wohnungen. Die Versorgung mit Restaurants und Shops ist daher ideal.

Der Baukörper sticht durch seine Backsteinfassade ins Auge. Im Inneren überzeugt der von Manfred Wehdorn gestaltete Gasometer durch neu interpretierte Jugendstilelemente und viel Grün.

Die charmanten Räume haben eine komfortable Höhe von 2,80 Meter. Öffenbare Fenster sorgen zudem für ein angenehmes Raumklima.

Durch die Lage an einer U3-Station und die direkte Autobahnzufahrt ist die Innenstadt sowohl öffentlich als auch mit dem Auto innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. Auch die Fahrt zum Flughafen Wien dauert nicht lange.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Raumkühlung und Heizung mittels Fan-Coils
· Teppichboden
· Computergerechte Beleuchtung
· öffenbare Fenster
· 2,80 m lichte Raumhöhe
· Doppelboden
· Brandmeldeanlage
· Flexible Raumteilung

Energieausweis liegt vor: 09.01.2013

Gasometer A
Heizwärmebedarf: 33,83kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,88

STELLPLÄTZE:

In der von Apcoa betriebenen Garage sind sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze verfügbar

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U3: Station Gasometer

Individuell: direkte Autobahnzufahrt, jeweils 10 Minuten in die City oder zum Flughafen

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro 2 1.701,00 733,00
Büro 3 599,00 nur nach Rücksprache, bei Bedarf
Archivflächen verfügbar