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Büro in 1190 Wien, 225,00 m² Nutzfläche

1190 Wien
Nr.: 305/00029
Fläche: 225,00 m² - 225,00 m²
Nettomiete/m2: € 15,00 - € 15,00
Betriebskosten/m2: € 2,70 / m²
IHR ANSPRECHPARTNER
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  01/ 205 215 - 32
  bueros@bar.at
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HauptansichtEingangAnsicht 1Ansicht 2DG_Visualisierung
OBJEKTBESCHREIBUNG:

KAY29 überzeugt durch akzentuierte Gestaltung und flexible Raumkonzepte.

Für den öffentlichen Verkehr ist es bestens situiert, da die U4-Station Heiligenstadt und die S-Bahn-Linien S40 und S45 bequem erreichbar sind.

Die Infrastruktur wird durch ein Restaurant im Nachbarhaus und durch das Einkaufszentrum Q19 gesichert. Die Belegung als Gruppen- sowie Einzelbüros ist möglich.

Die oberen Etagen bieten herrliche Ausblicke auf Kahlenberg und Donaukanal.

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· öffen- und kippbare Fenster
· elektrischer Außensonnenschutz
· abgehängte Decke
· Einbaurasterleuchten
· Fensterbankkanäle
· Teppichböden
· Fernwärme
· tlw. Kühlung
· behindertengerechte Rampe für barrierefreien Zugang vorhanden

Energieausweis liegt vor: 01.08.2012
Heizwärmebedarf: 46,97kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,05

STELLPLÄTZE:
Hauseigene Tiefgarage: 50 Stellplätze
€ 120,00/Stellplatz/Monat/brutto inkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U4
Autobus Linie 10A, 11A, 13A
Schnellbahn Linie S40, S45

Individuell: Der Standort ist über die Heiligenstädter Lände mit dem Auto ausgezeichnet erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro DG 225,00 90,00 unausgebaut, ca. 85 m² Terrasse

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Kay29 - Dachgeschossbüro mit Terrasse
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