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Büro in 1230 Wien, 133,00 - 1.032,81 m² Nutzfläche

1230 Wien
Nr.: 305/05421
Fläche: 133,00 m² - 1.032,81 m²
Nettomiete/m2: € 8,50 - € 8,90
Betriebskosten/m2: € 1,90 / m²
IHR ANSPRECHPARTNER
 Ihr Büromaklerteam Ihr Büromaklerteam

  01/ 205 215 - 14
  bueros@bar.at
VCard  VCard
AnsichtEingangsbereichGFL_AußenansichtGFL_Innen 1GFL_Innen 2Innen 1_Top 3.01Innen 2_Top 3.01Innen 3_Top 3.01Innen 1_Top 4.01Innen 2_Top 4.01Innen 3_Top 4.01

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Modernes Büro- Lagerobjekt in guter Lage.

Das direkt an der U6 gelegene Büroobjekt verfügt über eine gute Kombination an Büro, und Lagerflächen. Der Neubau befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Flächen sind alle mit einem Personenlift erreichbar.

Zusätzlich zu den Stellplätzen direkt vor dem Haus, gibt es eine kostengünstige Park + Ride Garage direkt gegenüber.

Der Standort zeichnet sich somit durch seine gute öffentliche Erreichbarkeit einerseits durch die öffentliche sowie individuale Anbindung aus.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Kühlung via Fan Coil Geräte
· Teppichboden
· Getrennte Sanitäranlagen
· Verkabelung über Fensterbankkanäle
· Lift

Geschäftslokal / Showroom:
· Fliesenboden
· Wasseranschlüsse vorhanden
· kein eigener Strassenzugang
· nicht ebenerdig
· Auslagenfenster vorhanden

Energieausweis vom 6.12.2012

Heizwärmebedarf: 97,52kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,02

STELLPLÄTZE:

Freistellplätze auf Anfrage vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U6 Station Perfektastraße in unmittelbarer Nähe

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Lager KG verfügbar
GL/Showroom EG 133,00 kein eigener Strassenzugang
Büro 1 553,00 Kühlung
Büro 2 346,00 teilbar, Kühlung

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Modernes Büro- Lagerobjekt
http://www.bar.at/Büro-1230-30505421
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