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Büro in 1230 Wien, 20,00 - 4.801,00 m² Nutzfläche

1230 Wien
Nr.: 305/07270
Fläche: 20,00 m² - 4.801,00 m²
Nettomiete/m2: € 4,70 - € 8,90
Betriebskosten/m2: € 2,42 / m²
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Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Ansicht 1
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Ansicht 1
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Haus Mitte_Ansicht
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Haus Mitte_Halle
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Haus Mitte_Innen 1
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Haus Mitte_Innen 2
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Haus West_Ansicht
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Haus West_Halle
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Haus West_Eingang
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Haus West_Innen 2
Multifunktionelles Betriebsgebäude - IZ Liesing | Haus West_Küche
Ansicht 1Haus Mitte_AnsichtHaus Mitte_HalleHaus Mitte_Innen 1Haus Mitte_Innen 2Haus West_AnsichtHaus West_HalleHaus West_EingangHaus West_Innen 2Haus West_Küche
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Eine flexible Gestaltung zeichnet die Büroetagen beider Gewerbeobjekte – sowohl Großraumals auch Einzelbürolösungen sind realisierbar. Großzügige und einladende Eingangsbereiche eignen sich hervorragend für Schauräume bzw. Kundenzentren. Die beheizten Lagerhallen lassen ebenso keine Wünsche offen: überdachte Anpassrampen sowie ebenerdige Andienungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Eine optimale Sichtbarkeit
ist durch die freistehenden Gebäude bestens gesichert.

LAGE:

Die Objekte sind im etablierten Gewerbeund Industriegebiet Liesing im Süden von Wien gelegen. Sie zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr als auch das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die fußläufige Erreichbarkeit zu verschiedenen Nahversorgern vervollständigen den Standort.

INFRASTRUKTUR:

Bäckerei Der Mann
APCOA Parkhaus
Park+Ride Perfektastraße
Billa, Bipa, Hofer

Energieausweis vorhanden:
Heizwärmebedarf: 63,27kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

im Freien verfügbar


ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:

U6: Station Perfektastraße
Autobus Linie 64A: Station Liesinger Flur Gasse
Autobus Linie 61A: Station Forchheimergasse

INDIVIDUELL:

Knoten Inzersdorf & Vösendorf
A2, A23, A21, S1

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

BauteilArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Haus MitteLager EG 3.100,00 BUK 5 + 6 m, teilbar
Haus MitteBüro 1 562,00
Haus WestBüro/Showroom 1 315,00 Büro, Showroom, Balkon
Haus WestBüro 2 317,00 Balkon
Haus WestBüro 3 317,00 Balkon
Haus WestBüro 4 70,00 Gemeinschaftsbüro
Haus WestBüro 4 20,00 Gemeinschaftsbüro
Haus WestBüro 4 65,00 Gemeinschaftsbüro
Haus WestBüro 4 35,00 nach Rücksprache, Gemeinschaftsbüro