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Mietwohnung in 1030 Wien, 3 Zimmer, 90,64 m² Wohnfläche mit Loggia, Lift

1030 Wien
Nr.: 305/04640
Nettomiete: € 999,79
Betriebskosten: € 217,87
Umsatzsteuer: € 124,56
Bruttomiete: € 1.346,28
Wohnfläche: 90,64 m²
Loggiafläche: 6,63 m²
Zimmer: 3
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  rambauske@bar.at
VCard  VCard
Eurogate | Loggia
Eurogate | Loggia
Eurogate | Wohnküche
Eurogate | Wohnraum
Eurogate | Zimmer
Eurogate | Plan
LoggiaWohnkücheWohnraumZimmerPlan
Mieten in Europas größter Passivhaussiedlung auf den Aspanggründen im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt besticht durch die zentrale Lage, die nachhaltige Ausstattung und die Passivbauweise, die einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und zu einer beträchtlichen Senkung der Heizkosten leistet.

Aufteilung

- 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- hochwertiger Parkettboden
- geschmackvoll verfliestes Badezimmer und WC
- moderne Küche

Austattung

- verflieste Nassräume
- Parkettböden

Verkehrsanbindung:

Die U3-Stationen Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz befinden sich in ca. 900 m Entfernung, womit eine schnelle Verbindung ins Zentrum gesichert ist. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Autobuslinie 74A.
In etwa 2 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrten A4 und A23.  

Gut ausgebautes Radwegenetz, 3 km zur Innenstadt, 2 km zum Prater, 1,5 km zum Belvedere, Schweizer Garten und Botanischen Garten.

Eurogate – einzigartig lebenswert durch seine Lage und Infrastruktur

Jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie diverse Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Lt. Energieausweis vom 03.12.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 6,92 kWh/m² a.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Geschoss: 6
Bad: 1
Toilette: 1
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: Ab Sofort
Befristung: unbefristet
Heizungsart: ZH
Lift: Ja
Kaution: € 4.038,84
Provision: € 2.874,84 (Preis inkl. USt.)