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Dachgeschoß-Mietwohnung mit Kategorie in 1040 Wien, 3 Zimmer, ca. 97,20 m² Wohnfläche mit Terrasse

1040 Wien
Nr.: 305/05952
Nettomiete: € 1.479,82
Betriebskosten: € 167,20
Umsatzsteuer: € 163,18
Bruttomiete: € 1.795,00
Wohnfläche: ca. 97,20 m²
Terrassenfläche: ca. 46,00 m²
Zimmer: 3
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  c.rambauske@bar.at
VCard  VCard
Lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Terrasse! | 6
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Lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Terrasse! | Stiegenhaus
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Lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Terrasse! | Grundriss
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Genießen Sie den Fernblick über die Dächer Wiens!

Lichtdurchflutete ca. 96 m² Wohnung mit großzügiger Terrasse an der Argentinierstraße.

Sie finden eine geschickt aufgeteilte Wohnung mit dem Charme einer hellen Dachgeschosslage vor.

Aufteilung

1. Dachgeschoss:

- großzügiges Wohnzimmer
- 2 separate Schlafzimmer
- separate Küche
- 2 Badezimmer + 2 Toiletten

2. Dachgeschoss

- Terrasse

Ausstattung

- komplett ausgestattete moderne Küche
- Designerbadezimmer einmal mit Wanne und einmal mit Dusche

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrslinien: Autobuslinie 13A, U1, Nähe zum Südbahnhof

Zum Entspannen lädt auch der Park des Schloss Belvedere ein.

Lt. Energieausweis vom 25.06.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 49 kWh/m² a.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.



Geschoss: DG
Bad: 2
Toilette: 2
Möblierung: Küche möbliert
Beziehbar ab: Ab sofort
Befristung: unbefristet
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Terrasse: Ja
Kaution: € 4.895,46
Provision: € 4.308,00 (Preis inkl. USt.)