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Mietwohnung mit Kategorie in 1200 Wien, 3 Zimmer, ca. 106,83 m² Wohnfläche mit Loggia, Lift

1200 Wien
Nr.: 305/07957
Nettomiete: € 858,91
Betriebskosten: € 254,50
Umsatzsteuer: € 109,03
Bruttomiete: € 1.199,30
Wohnfläche: ca. 106,83 m²
Loggiafläche: ca. 10,43 m²
Zimmer: 3
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  c.rambauske@bar.at
VCard  VCard
DSC_9019DSC_9015DSC_9013DSC_9006DSC_9008DSC_9017Grundriss1 (1)Grundriss1 (2)
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Ebenso wird viel an Entspannung und Freizeitvergnügen geboten, wie unter anderem die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur relaxen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz.

Aufteilung auf zwei Ebenen:

- 1 großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer
- 1 Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Vorraum  
- 2 Loggien

Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (EUR 97,38 brutto pro Monat).

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linie U6
- Buslinien 5A und 11B
- zahlreiche S-Bahn-Linien

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Geschoss: 2
Bad: 1
Toilette: 1
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: Ab sofort
Befristung: max. 10 Jahre
Heizungsart: ZH, Fernwärme
Lift: Ja
Kaution: € 3.597,90
Provision: € 2.616,65 (Preis inkl. USt.)

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3-Zimmer-Maisonette nahe Donauinsel
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