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Mietwohnung in 1030 Wien, 4 Zimmer, 111,55 m² Wohnfläche mit Balkon, Lift

1030 Wien
Nr.: 305/04819
Nettomiete: € 1.269,44
Betriebskosten: € 275,12
Umsatzsteuer: € 158,30
Bruttomiete: € 1.728,33
Wohnfläche: 111,55 m²
Balkonfläche: 10,88 m²
Zimmer: 4
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  c.rambauske@bar.at
VCard  VCard
IMG_6969_44A0353ZimmerIMG_6975Terrasse 1BadGrundriss
Wohnen in Passivwohnhausanlage! Das Projekt im 3. Wiener Gemeindebezirk besticht durch die zentrale Lage, die nachhaltige Ausstattung und die Passivbauweise, die einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und zu einer beträchtlichen Senkung der Heizkosten leistet.

Diese 4-Zimmer-Wohnung gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung und ist wie folgt ausgestattet:

- 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon
- hochwertiger Parkettboden
- zwei geschmackvoll verflieste Badezimmer und ein WC
- moderne Küche

Verkehrsanbindung:

Die U3-Stationen Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz befinden sich in ca. 900 m Entfernung, womit eine schnelle Verbindung ins Zentrum gesichert ist. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Autobuslinie 74A.
In etwa 2 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrten A4 und A23.  

Gut ausgebautes Radwegenetz, 3 km zur Innenstadt, 2 km zum Prater, 1,5 km zum Belvedere, Schweizer Garten und Botanischen Garten.

Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten:

Jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie diverse Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Lt. Energieausweis vom 18.02.2014beträgt der Heizwärmebedarf 7,00 kWh/m² a.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.




Geschoss: 7
Bad: 2
Toilette: 1
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: Ab sofort
Befristung: unbefristet
Heizungsart: ZH
Lift: Ja
Kaution: € 4.558,65
Provision: € 3.646,92 (Preis inkl. USt.)

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