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Dachgeschoß-Mietwohnung in 1040 Wien, 3 Zimmer, 157,32 m² Wohnfläche mit Terrasse, Lift

1040 Wien
Nr.: 305/04048
Nettomiete: € 2.255,45
Betriebskosten: € 264,00
Umsatzsteuer: € 249,55
Bruttomiete: € 2.745,00
Wohnfläche: 157,32 m²
Terrassenfläche: 27,00 m²
Zimmer: 3
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  c.rambauske@bar.at
VCard  VCard
TerrasseZimmerKücheBadEntreeAnsicht GrundrissLageplan
Diese Traumwohnung befindet sich in einem Stilaltbau Inmitten des Botschaftsviertel Wiens . Sie finden einen Erstbezug nach Generalsanierung mit einer 27 m² großen Terrasse mit traumhaften Blick über Wien vor.

Aufteilung:

- Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang
- offene Küche
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer

Ausstattung

- top ausgestattete Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten
- geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche
- Zweitbadezimmer mit Dusche sowie Wanne
- Gäste-Toilette
- Parkettböden
- Klimatisierung

Eine Garage befindet sich im Haus, nach Verfügbarkeit werden Plätze vermietet.

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrslinie: U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, Autobuslinie 13 A
Eine unüberschaubare Vielfalt an erstklassigen Lokalen bedient alle Gaumenfreuden.

Die gesamte Innenstadt bietet Kultur, Nahversorgung, hervorragende Fachgeschäfte.

Lt. Energieausweis vom 22.02.2012  beträgt der Heizwärmebedarf 30 kWh/m² a

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht
Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzg. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.


Geschoss: DG
Bad: 2
Toilette: 3
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: Ab sofort
Befristung: unbefristet
Garage: Ja
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Lift: Ja
Terrasse: Ja
Kaution: € 8.235,00
Provision: € 5.989,08 (Preis inkl. USt.)

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Fernblick über Wien
http://www.bar.at/Mietwohnung-1040-30504048
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