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Dachgeschoß-Mietwohnung in 1050 Wien, 3 Zimmer, 153,44 m² Wohnfläche mit Terrasse, Lift

1050 Wien
Nr.: 305/03869
Nettomiete: € 1.739,65
Betriebskosten: € 481,80
Umsatzsteuer: € 217,77
Bruttomiete: € 2.395,42
Wohnfläche: 153,44 m²
Terrassenfläche: 21,33 m²
Zimmer: 3
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  rambauske@bar.at
VCard  VCard
Margaretenhof - Dachgeschoss deluxe | Terrasse
Margaretenhof - Dachgeschoss deluxe | Terrasse
Margaretenhof - Dachgeschoss deluxe | Küche
Margaretenhof - Dachgeschoss deluxe | Zimmer
Margaretenhof - Dachgeschoss deluxe | Bad
Margaretenhof - Dachgeschoss deluxe | Allee
Margaretenhof - Dachgeschoss deluxe | Ansicht
Margaretenhof - Dachgeschoss deluxe | Plan
TerrasseKücheZimmerBadAlleeAnsichtPlan
Erleben Sie eine Erstbezugs-Dachgeschoßwohnung im geschichtsträchtigen Margaretenhof!

Es erwarten Sie Top-Austattung kombiniert mit einer Traumterrasse in Wohnebene!

Aufteilung


- geräumige Wohnküche
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer + Toilette
- 1 separate Toilette
- Terrasse
- Abstellraum

Ausstattung

- Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten
- exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Zweitbadezimmer mit Dusche
- Klimatisierung
- Parkettböden

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrslinien: U4, Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 59A
Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten im benachbarten Schlossquadrat

Von Nahversorgern bis Fachgeschäfte alles direkt vor Ihrer Haustür

Lt. Energieausweis vom 26.04.2012  beträgt der Heizwärmebedarf 55,8 kWh/m² a

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht
Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.

Geschoss: DG
Bad: 2
Toilette: 3
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: 01.07.2017
Befristung: unbefristet
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Lift: Ja
Terrasse: Ja
Kaution: € 7.186,26
Provision: € 5.226,36 (Preis inkl. USt.)