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Saturn Tower

1220 Wien
Nr.: 305/00183
Fläche: 1.389,00 m² - 5.866,00 m²
Nettomiete/m2: € 12,90 - € 16,00
Betriebskosten/m2: € 4,50 / m²
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  01/ 205 215 - 32
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Saturn Tower  | Ansicht
Saturn Tower  | Ansicht
Saturn Tower  | Büro 1_16.OG
Saturn Tower  | Ausblick
Saturn Tower  | Aussicht
Saturn Tower  | Terrasse 1
Saturn Tower  | Terrasse 2
Saturn Tower  | Ansicht 2
Saturn Tower  | Ansicht 3
Saturn Tower  | Ansicht 4
Saturn Tower  | Ansicht 5
Saturn Tower  | Ansicht 6
Saturn Tower  | Ansicht 7
Saturn Tower  | Innen
Saturn Tower  | Besprechungsr_1_16.
Saturn Tower  | Besprechungsr_2_16.O
Saturn Tower  | Büro 2_16.OG
Saturn Tower  | Büro 3_16.OG
Saturn Tower  | Büro_Terrasse
Saturn Tower  | Lounge_1
Saturn Tower  | Lounge_2
Saturn Tower  | Lounge_3
Saturn Tower  | Lounge_4
Ansicht Büro 1_16.OGAusblickAussichtTerrasse 1Terrasse 2Ansicht 2Ansicht 3Ansicht 4Ansicht 5Ansicht 6Ansicht 7InnenBesprechungsr_1_16.Besprechungsr_2_16.OBüro 2_16.OGBüro 3_16.OGBüro_TerrasseLounge_1Lounge_2Lounge_3Lounge_4
Lagerflächen im Haus

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.

Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.

Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.

Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen.

Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt.

Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben.

Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:
· Gipskartonständerwände
· Ergonomisches Beleuchtungskonzept
· Kühlung über Kühlbalken
· Bodentanks inklusive Bestückung
· Teppichbodenfliesen
· Sanitärgruppen
· Anschlüsse für Teeküche

Energieausweis liegt vor: 28.02.2013
Heizwärmebedarf: 23,33kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,08


STELLPLÄTZE:
Garage im Haus :
€ 159,00/Stellplatz/Monat/netto
PKW Kurzparkticket:
€ 2,-/h

VERKEHRSANBINDUNG:
Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vom „alten“ in das neue Stadtzentrum sind es mit U-Bahn (Station U1: VIC, Kaisermühlen), Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten.

Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.


Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro 7 1.389,00 ev. teilbar
Büro 10 1.500,00
Büro 16 1.477,00
Büro 19 1.500,00