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Dachgeschoß-Wohnung in 1030 Wien, 5 Zimmer, ca. 147,83 m² Wohnfläche mit Terrasse, Lift

1030 Wien
Nr.: 305/05613
Nettomiete: € 1.875,44
Betriebskosten: € 232,10
Umsatzsteuer: € 208,64
Bruttomiete: € 2.295,08
Wohnfläche: ca. 147,83 m²
Terrassenfläche: ca. 44,77 m²
Zimmer: 5
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  c.rambauske@bar.at
VCard  VCard
245157Plan2021
Atemberaubende Dachterassen-Maisonnette in perfekter Lage

Ab sofort gelangt eine bezaubernde Dachgeschoss–Maisonette im 3. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung.

Diese wunderschöne Familienwohnung bietet einen einzigartigen Panoramaausblick, sowie eine optimale Zimmeraufteilung, Die Dachterrasse im oberen Geschoss bietet viel Platz, um die Sonne genießen zu können und zu entspannen.

Aufteilung

1. Ebene:

- Großer Wohnsalon
- Separate Küche
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
- Vorzimmer


2. Ebene :

- Galerie
- Terrasse


Ausstattung

- Parkettböden in den Wohnräumen
- Hochwertige Verfliesung in den Nassräumen
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, sowie ein WC
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Wohnung ist mit Klimageräten ausgestattet


Infrastruktur/ Einkaufsmöglichkeiten/ Verkehrsanbindung

Aufgrund der Nähe zur Landstraße Hauptstraße, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn (U3), S-Bahn, Straßenbahn (1 und 2), Buslinie (13A)


Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht
Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.




Geschoss: DG
Bad: 1
Toilette: 1
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: Ab sofort
Befristung: unbefristet
Heizungsart: ZH
Lift: Ja
Terrasse: Ja
Kaution: € 6.885,24
Provision: € 5.007,46 (Preis inkl. USt.)

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Atemberaubende Dachterassen-Maisonnette in perfekter Lage
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