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Dachgeschoß-Wohnung in 1160 Wien, 3,5 Zimmer, ca. 132,84 m² Wohnfläche mit Terrasse, Lift

1160 Wien
Nr.: 305/07810
Nettomiete: € 1.328,40
Betriebskosten: € 438,37
Umsatzsteuer: € 172,69
Bruttomiete: € 1.899,61
Wohnfläche: ca. 132,84 m²
Terrassenfläche: ca. 17,10 m²
Zimmer: 3,5
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  c.rambauske@bar.at
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X3_0037 copyAaX1 copyX4_0037GrundrissLageplan
Zur Vermietung gelangen diese vier exklusiven Dachterrassenwohnungen mit einer Größe von ca. 78 bis ca.133 m².
Im Dachgeschoss entstehen durch raumhohe Verglasungen moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit Dachterrassen und schönem Ausblick über die Dächer der Stadt.

Aufteilung auf zwei Ebenen:

1. Ebene:

- ein geräumiger Vorraum
- eine Wohnküche
- ein Zimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- eine Terrasse

2. Ebene:

- ein Zimmer
- eine Galerie
- eine Terrasse
- ein Badezimmer

Ausstattung:

- hochwertiger Eichenparkettboden
- moderne Verfliesung in Badezimmer/WC
- teilweise Cabriofenster
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil

Infrastruktur:

Dieses schöne Gründerzeithaus mit Stilfassade aus der Jahrhundertwende ist eingebettet in eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und dem bekannten Brunnenmarkt. Die U-Bahnlinie U6 (Thaliastraße) sowie die Straßenbahnlinie 46 sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Clarissa Rambauske unter +43 664 883 812 67  oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufvertrags zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.

Geschoss: DG
Bad: 2
Toilette: 2
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Befristung: min. 1 Jahr 3 Monate, max. 4 Jahre
Heizungsart: Fußbodenheizung
Lift: Ja
Terrasse: Ja
Kaution: € 5.180,76
Provision: € 4.144,61 (Preis inkl. USt.)
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Exklusive Dachgeschosswohnungen
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