Home Immobilien

Dachgeschoß-Wohnung in 1190 Wien, 5 Zimmer, ca. 135,00 m² Wohnfläche mit Terrasse, Lift

1190 Wien
Nr.: 305/07869
Nettomiete: € 1.993,00
Betriebskosten: € 338,80
Umsatzsteuer: € 230,10
Bruttomiete: € 2.400,00
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Terrassenfläche: ca. 72,78 m²
Zimmer: 5
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  c.rambauske@bar.at
VCard  VCard
Innen1 (4)Innen1 (14)Innen1 (13)Innen1 (3)Innen1 (5)Innen1 (19)Innen1 (6)Innen1 (8)Innen1 (9)StiegenhausHausGrundriss_unteres GeGrundriss_oberes GesLageplan
Inmitten eines Döblinger Villenensembles befindet sich dieses Penthouse in den obersten beiden Etagen eines sehr gepflegten, exklusiven Wohnhauses (6 Hausparteien). Das repräsentative Objekt besticht durch seine großzügige und vorteilhafte Aufteilung. Jeder Raum bietet entweder direkten Zugang auf die ausladenden Terrassen oder einen großartigen Blick auf die ruhige und grüne Umgebung. Viel Licht, viel Ruhe und die immer abwechselnden Verbindungen zwischen Drinnen und Draußen erlauben Ihnen eine seltene Lebensqualität direkt in Wien.

Aufteilung:

- 1. EBENE:
Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC

- 2. EBENE:
offener Raum mit Zugang zu zwei großen Terrassen, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ein Duschbad mit WC
- Garagenplatz (im Preis inkludiert)
- Keller
- Gemeinschaftsräume

Ausstattung:

- Offener Kamin
- Eichenparkett
- 80 qm teilweise umlaufende Terrassen
- Teils Vollverglasung
- Elektronische Sonnenblenden
- Marmorbad
- Neues Bad (2017 installiert)
- Klimaanlage
- Hausinterne Garage (im Mietpreis inkludiert)

Lage Infrastruktur/ Öffentliche Verkehrsanbindung:

- Amerikanische internationale Schule (AIS)
- Heurigen & Weinberge (Hackenbergweg)
- Buslinien: 35A (Krottenbachstraße), 39A (Sieveringer Straße)


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Geschoss: DG
Bad: 2
Toilette: 2
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: Ab sofort
Befristung: max. 4 Jahre
Garage: Ja
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Lift: Ja
Terrasse: Ja
Kaution: € 7.200,00
Provision: € 5.522,40 (Preis inkl. USt.)

Weiterempfehlen

Penthouse und Garagenplatz in bester Lage Döblings
http://www.bar.at/Wohnung-1190-30507869
Von:* 
An:* 
Betreff: