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Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick

1010 Wien
Nr.: 305/07584
Fläche: 146,28 m² - 323,78 m²
Nettomiete/m2: € 15,00 - € 15,00
Betriebskosten/m2: € 3,23 / m²
IHR ANSPRECHPARTNER
Mag. FH Elisa Stadlinger Mag. FH Elisa Stadlinger

  +43 1 205 215 - 43
  stadlinger@bar.at
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Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Ansicht 1
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Ansicht 1
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Top 7_Ausblick
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Top 6_Innen 1
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Top 6_Innen 2
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Top 6_Ausblick
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Top 6_Terrasse
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Top 7_Innen 1
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Top 7_Innen 2
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Top 7_Innen 3
Büros in der Kärntnerstraße mit Dom-Blick | Einkaufsstraße
Ansicht 1Top 7_AusblickTop 6_Innen 1Top 6_Innen 2Top 6_AusblickTop 6_TerrasseTop 7_Innen 1Top 7_Innen 2Top 7_Innen 3Einkaufsstraße

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das fast beim Stephansdom in der Kärntner Straße befindliche Objekt besticht durch den sehr repräsentativen Standort in der Wiener Innenstadt.

Die perfekte Lage bietet eine ideale Infrastruktur. Die Büroflächen bieten einen tollen Blick auf die beliebteste Einkaufsstraße in Wien und auch auf den Stephansdom. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Nahversorgungsmöglichkeiten.

Die Dachgeschossbüros bestechen durch ihre Helligkeit, die gute Ausstattung und den schönen Blick. Die Fläche im 5.OG verfügt sogar über kleine Terrassen.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Lift (Haus nicht barrierefrei)
· Top 6 & 7 ab dem 4.Stock nur über Treppen erreichbar
· Bodenbelag: Top 6 Parkettboden / Top 7 Teppichboden
· Klimaanlage (Fan-Coils)
· einfache Teeküchen (Adaptierung möglich)
· Top 6 verfügt über Terrassen (insg. 15 m²)
· Top 7 verfügt über eine Dusche

INFRASTRUKTUR

Sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, direkt auf der Kärntnerstraße beim Stephansplatz.

Energieausweis liegt vor: 18.10.2012

Heizwärmebedarf: 92kWh/m².a

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1, U3 Stephansplatz
U1, U2, U4 Karlsplatz
Autobus Linie 1A, 2A, 3A

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro 5 177,00
Büro 6 146,00