01 205 215 - 10
){kind=small} |
){kind=small} |
1010 Wien
Nr.: 305/00741
| Fläche: | 513,00 m² - 513,00 m² |
| Nettomiete/m2: | |
| Betriebskosten/m2: |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Repräsentative Bürofläche in exklusivem Ringstraßenpalais in Wiener Bestlage, mit schönem Ausblick direkt auf die nahe Universität Wien und das Rathaus. In nächster Umgebung befindet sich das Burgtheater.
Der Innenhof und das Stiegenhaus werden derzeit komplett neu saniert, der neue Lift wird barrierefrei erreichbar sein.
Die Räumlichkeiten werden in Absprache mit dem künftigen Mieter komplett neu renoviert. Dies betrifft auch die Flexibilität bei der neuen Raumaufteilung, soweit es die statischen Richtlinien ermöglichen.
AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Neue Haustechnik für Heizung und Kühlung
· Computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
· Computerleerverrohrung
· getrennte Toiletten
· neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Vermieter
· Flexibilität bei der Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik des Hauses
· Barrierefreier Zugang
Energieausweis liegt vor: 30.11.2012
Heizwärmebedarf: 74kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,05
VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U3: Station Stubentor
Straßenbahn Linie 1, D: Station Stubentor
Autobus Linie 1A: Station Stubentor
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Repräsentative Bürofläche in exklusivem Ringstraßenpalais in Wiener Bestlage, mit schönem Ausblick direkt auf die nahe Universität Wien und das Rathaus. In nächster Umgebung befindet sich das Burgtheater.
Der Innenhof und das Stiegenhaus werden derzeit komplett neu saniert, der neue Lift wird barrierefrei erreichbar sein.
Die Räumlichkeiten werden in Absprache mit dem künftigen Mieter komplett neu renoviert. Dies betrifft auch die Flexibilität bei der neuen Raumaufteilung, soweit es die statischen Richtlinien ermöglichen.
AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Neue Haustechnik für Heizung und Kühlung
· Computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
· Computerleerverrohrung
· getrennte Toiletten
· neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Vermieter
· Flexibilität bei der Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik des Hauses
· Barrierefreier Zugang
Energieausweis liegt vor: 30.11.2012
Heizwärmebedarf: 74kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,05
VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U3: Station Stubentor
Straßenbahn Linie 1, D: Station Stubentor
Autobus Linie 1A: Station Stubentor
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
FLÄCHENTABELLE:
| Art | Stockwerk | Freie Fläche | Teilbar ab | Terrasse | Bemerkung |
| Büro | 513,00 |
