DC Towers - neue Landmarks für die Stadt.
Der Entwurf für die beiden schlanken Türme stammt vom französischen Stararchitekten Dominique Perrault, die Ausführung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Wiener Büro Hoffmann-Janz Architekten. Perrault, der mit der Nationalbibliothek in Paris international bekannt wurde, konzipierte einen Masterplan für die gesamten noch verbleibenden Flächen der VIENNA DC Donau-City, der neben den beiden atemberaubenden Türmen auch einen Lebens- und Kommunikationsraum vorsieht, der mit der nahe liegenden Donau korrespondiert.
Der Anspruch: State of the art in baulicher Hinsicht und ein emotionales Statement für eine moderne Interpretation des Wirtschaftsstandortes Wien.
Dabei geht es nicht vordergründig darum, neue Höhenrekorde aufzustellen, sondern bestens konzipierte Gebäude zu schaffen, die durch ihr anspruchsvolles Design und ihre hohe Objektqualität überzeugen. Die Höhe der Tower ergibt sich aus der Ambition, bei der Verbauung der vorgesehenen Kubaturmaße die attraktive Ästhetik eines schlanken Turms zu bewahren.
Der Entwurf für die beiden schlanken Türme stammt vom französischen Stararchitekten Dominique Perrault, die Ausführung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Wiener Büro Hoffmann-Janz Architekten. Perrault, der mit der Nationalbibliothek in Paris international bekannt wurde, konzipierte einen Masterplan für die gesamten noch verbleibenden Flächen der VIENNA DC Donau-City, der neben den beiden atemberaubenden Türmen auch einen Lebens- und Kommunikationsraum vorsieht, der mit der nahe liegenden Donau korrespondiert.
Der Anspruch: State of the art in baulicher Hinsicht und ein emotionales Statement für eine moderne Interpretation des Wirtschaftsstandortes Wien.
Dabei geht es nicht vordergründig darum, neue Höhenrekorde aufzustellen, sondern bestens konzipierte Gebäude zu schaffen, die durch ihr anspruchsvolles Design und ihre hohe Objektqualität überzeugen. Die Höhe der Tower ergibt sich aus der Ambition, bei der Verbauung der vorgesehenen Kubaturmaße die attraktive Ästhetik eines schlanken Turms zu bewahren.
Die von Dominique Perrault entworfenen DC Towers werden die Wiener Skyline entscheidend prägen. Mit seinen 220 Metern wird der DC Tower 1 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes modernes Wahrzeichen der Stadt.
www.dctowers.at
www.dctowers.at
Mit VIENNA DC hat die WED AG die Chance wahrgenommen, am gegenüberliegenden Donau-Ufer einer der schönsten Altstädte Europas eine "Stadt in der Stadt" zu schaffen. Dieses urbane Zentrum mit hohem funktional-architektonischem Anspruch und zukunftsweisenden Wohn- und Bürobauten, Forschungsstätten, Freizeiteinrichtungen sowie Eventlocations, ist mit der U-Bahn lediglich acht Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt.
Die Donau-City liegt an der Auffahrt zur Reichsbrücke und der Donauuferautobahn und verfügt über zwei direkte Anbindungen an das Autobahnnetz. Der Vienna International Airport ist nur rund 20 Minuten entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 18,5 ha, wobei ca. 1,93 Mio. m3 verbaut werden. Das entspricht einer Bruttogeschossfläche von rund 550.000 m2. Die Endausbaustufe wird in den nächsten vier bis sechs Jahren erreicht sein. Derzeit sind bereits knapp zwei Drittel fertig gestellt und verwertet. Das Investitionsvolumen für dieses Großprojekt beträgt rund 2 Mrd. Euro.
Durch die Trennung von Auto- und Fußgängerverkehr in zwei Ebenen, ist sowohl optimale Erreichbarkeit, als auch ungestörtes Promenieren garantiert. Die Erschließungsstraßen und die Anbindung an die Garagengeschosse werden unter der Fußgängerebene geführt.
Außergewöhnlich ist die Lage direkt an Europas größtem innerstädtischem Erholungsgebiet, der Donauinsel. Aufgrund der besonderen Lage direkt am Wasser und den angrenzenden Naherholungsgebieten "Donauinsel", "Donaupark" und "Alte Donau" zählt die Donau-City, so internationale Experten, "zu den derzeit interessantesten Stadtentwicklungsgebieten Europas".
Die DC Towers befinden sich in 1220 Wien.
Die Donau-City liegt an der Auffahrt zur Reichsbrücke und der Donauuferautobahn und verfügt über zwei direkte Anbindungen an das Autobahnnetz. Der Vienna International Airport ist nur rund 20 Minuten entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 18,5 ha, wobei ca. 1,93 Mio. m3 verbaut werden. Das entspricht einer Bruttogeschossfläche von rund 550.000 m2. Die Endausbaustufe wird in den nächsten vier bis sechs Jahren erreicht sein. Derzeit sind bereits knapp zwei Drittel fertig gestellt und verwertet. Das Investitionsvolumen für dieses Großprojekt beträgt rund 2 Mrd. Euro.
Durch die Trennung von Auto- und Fußgängerverkehr in zwei Ebenen, ist sowohl optimale Erreichbarkeit, als auch ungestörtes Promenieren garantiert. Die Erschließungsstraßen und die Anbindung an die Garagengeschosse werden unter der Fußgängerebene geführt.
Außergewöhnlich ist die Lage direkt an Europas größtem innerstädtischem Erholungsgebiet, der Donauinsel. Aufgrund der besonderen Lage direkt am Wasser und den angrenzenden Naherholungsgebieten "Donauinsel", "Donaupark" und "Alte Donau" zählt die Donau-City, so internationale Experten, "zu den derzeit interessantesten Stadtentwicklungsgebieten Europas".
Die DC Towers befinden sich in 1220 Wien.
Büro: In der ersten Ausbaustufe der DC Towers entstehen im DC Tower 1 rund 44.000 m2 hochwertiger Mietfläche.
Wohnungen: Derzeit wird die Möglichkeit geprüft, in den oberen Etagen exklusive Apartments zu errichten. Angedacht ist eine geringe Anzahl exklusiver zwei-geschoßiger Lofts mit einer Mietfläche von jeweils rund 300 m2.
Hotel: Im DC Tower 1 wird über 15 Etagen - auf insgesamt 18.300 m2 - ein 4*-Hotel entstehen. Der führende spanische Hotelbetreiber Sol Meliá wird hier sein weltweit insgesamt fünftes ME-Hotel eröffnen. Aufgrund seiner hochwertigen, stilvollen und modernen Ausrichtung passt der innovative Betreiber ausgezeichnet zum DC Tower 1. Das Hotel wird 255 Zimmer - davon 102 Deluxe Rooms, 84 Loft Suites, 63 Urban Suites und 6 Grand Suites - beherbergen. Im Hotel werden auch unterschiedliche Event-Locations zur Verfügung stehen, die allesamt mit modernster Technik ausgestattet sein werden.
Öffentliche Bereiche: DC Tower 1 wird selbstverständlich auch einen exklusiven Gastronomiebereich bieten. Dieser ist im obersten Stock vorgesehen und wird neben einem Top-Restaurant auch eine Bar mit atemberaubendem Blick auf die Stadt beinhalten. Zusätzlich wird eine Aussichtsterrasse auf 207 Metern Höhe ein faszinierendes Panorama bieten. Eigene Hochgeschwindigkeitslifte bringen die Gäste und Besucher auf Vienna's Highest Level. Öffentlich zugängliche Service-Einrichtungen im Eingangsbereich des Towers und eine Fitnessclub in der zweiten Etage runden die Nutzungsvielfalt des DC Tower 1 ab.
Wohnungen: Derzeit wird die Möglichkeit geprüft, in den oberen Etagen exklusive Apartments zu errichten. Angedacht ist eine geringe Anzahl exklusiver zwei-geschoßiger Lofts mit einer Mietfläche von jeweils rund 300 m2.
Hotel: Im DC Tower 1 wird über 15 Etagen - auf insgesamt 18.300 m2 - ein 4*-Hotel entstehen. Der führende spanische Hotelbetreiber Sol Meliá wird hier sein weltweit insgesamt fünftes ME-Hotel eröffnen. Aufgrund seiner hochwertigen, stilvollen und modernen Ausrichtung passt der innovative Betreiber ausgezeichnet zum DC Tower 1. Das Hotel wird 255 Zimmer - davon 102 Deluxe Rooms, 84 Loft Suites, 63 Urban Suites und 6 Grand Suites - beherbergen. Im Hotel werden auch unterschiedliche Event-Locations zur Verfügung stehen, die allesamt mit modernster Technik ausgestattet sein werden.
Öffentliche Bereiche: DC Tower 1 wird selbstverständlich auch einen exklusiven Gastronomiebereich bieten. Dieser ist im obersten Stock vorgesehen und wird neben einem Top-Restaurant auch eine Bar mit atemberaubendem Blick auf die Stadt beinhalten. Zusätzlich wird eine Aussichtsterrasse auf 207 Metern Höhe ein faszinierendes Panorama bieten. Eigene Hochgeschwindigkeitslifte bringen die Gäste und Besucher auf Vienna's Highest Level. Öffentlich zugängliche Service-Einrichtungen im Eingangsbereich des Towers und eine Fitnessclub in der zweiten Etage runden die Nutzungsvielfalt des DC Tower 1 ab.
BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
A-1220 Wien, Donau-City-Straße 1
T: +43/1/205 215
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www.bar.at
