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Flat for Rent in 1030 Wien, 3 Rooms, 89,51 sqm Living Space with Loggia, Elevator

1030 Vienna
No.: 305/04629
Net Rent: € 992,43
Operating Costs: € 215,57
Value Added Tax: € 123,55
Gross Rent: € 1.335,50
Living Space: 89,51 sqm
Loggiafläche: 6,62 sqm
Rooms: 3
YOUR POINT OF CONTACT
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  c.rambauske@bar.at
VCard  VCard
_44A7836_44A7831_44A7827_44A7828_44A7818Grundriss
Wohnen in Passivwohnhausanlage! Das Projekt im 3. Wiener Gemeindebezirk besticht durch die zentrale Lage, die nachhaltige Ausstattung und die Passivbauweise, die einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und zu einer beträchtlichen Senkung der Heizkosten leistet.

Diese 3-Zimmer-Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung und ist wie folgt ausgestattet:

- 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- hochwertiger Parkettboden
- geschmackvoll verfliestes Badezimmer und WC
- moderne Küche

Verkehrsanbindung:

Die U3-Stationen Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz befinden sich in ca. 900 m Entfernung, womit eine schnelle Verbindung ins Zentrum gesichert ist. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Autobuslinie 74A.
In etwa 2 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrten A4 und A23.  

Gut ausgebautes Radwegenetz, 3 km zur Innenstadt, 2 km zum Prater, 1,5 km zum Belvedere, Schweizer Garten und Botanischen Garten.

Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten:

Jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie diverse Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Lt. Energieausweis vom 18.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 7,00 kWh/m² a.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.

Floor: 6
Bathroom: 1
Toilet: 1
Furnishing: kitchen furnished
Flooring: parquet floor
Available: Immediately
Limitation: unlimited
Method of heating: Central Heating
Elevator: Yes
Deposit: € 4.006,50
Commission: € 2.852,16 (Price incl. VAT)

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