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Office in 1010 Wien, 400,00 m² Effective Area

1010 Vienna
No.: 305/01574
Floor Area: 400,00 sqm - 400,00 sqm
Net Rent / sqm: € 18,90 - € 18,90
Operating costs / sqm: € 3,57 / m²
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das moderne Bürogebäude zeichnet sich durch seine perfekte Lage aus.

Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, mit vielfältigem Gastronomieangebot liegt in unmittelbarer Nähe.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Parkettboden
· Fensterbankkanäle
· CAT 5 / CAT 6 Computerverkabelung
· Separat gekühlter Serverraum
· Fan-Coils für Heizung und Kühlung
· außenliegender Sonnenschutz
· moderne, computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
· flexible Raumgestaltung
· getrennte WC-Gruppe
· barrierefrei

Energieausweis liegt vor: 06.03.2013

Heizwärmebedarf: 37kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,38

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus
1 Stellplatz € 300,00/Stellplatz/Monat/netto

Weitere Stellplätze können in unmittelbarer Nähe in der Opernringhofgarage angemietet werden.

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1, U2, U4: Station Karlsplatz
U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn Linie1, 2, D, J, 62, 65, Badner Bahn
Autobus Linie 59A, 3A, 4A

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Office 4 400,00

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