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Office in 1020 Wien, 262,00 m² Effective Area

1020 Vienna
No.: 305/00328
Floor Area: 262,00 sqm - 262,00 sqm
Net Rent / sqm: € 11,00 - € 11,00
Operating costs / sqm: € 2,74 / m²
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Altbaubüros Nähe Innenstadt | Fassade
Altbaubüros Nähe Innenstadt | Fassade
Altbaubüros Nähe Innenstadt | Innenhof
FassadeInnenhof

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Lage ist aufgrund der Nähe zur U-Bahnstation Nestroyplatz hervorragend. In wenigen Minuten gelangt man in die Innenstadt oder zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern.

Im Umfeld befinden sich viele Lokale und Restaurants für die Mittagspause und ein Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

Top 69A
Großzügiger Empfangsbereich mit Teeküche und Zugang zu den WC-Gruppen, ein offenes Büro mit ca. 73 m² und ein Chef-Büro stehen zur Verfügung.

Top 73
Das Büro befindet sich im Dachgeschoss, die als helle, offene Fläche gestaltet sind. Eine Komplettküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung.

· Kabelkanäle
· Parkett-/Fliesenboden
· Telekabel im Haus
· Doppelboden
· tlw. Glaselemente
· flexible Raumteilung
· Fernwärme
· Kühlung
· Lift
· Teeküche
· 2 WC Gruppen (jeweils D/H getrennt)

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf: 170,72kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Garage: im Nebenhaus Praterstraße 62

ausreichend Stellplätze verfügbar € 120,00/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: Verkehrsknotenpunkt: Praterstern: U1, div. Schnellbahnlinien; Straßenbahn: 5, 21; Bus: 80A

Individuell: mit dem PKW innerhalb weniger Minuten in der City

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

Structural ComponentTypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Stiege 1Office 1.DG 262,00