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Office in 1030 Wien, 240,00 - 2.935,00 m² Effective Area

1030 Vienna
No.: 305/02161
Floor Area: 240,00 sqm - 2.935,00 sqm
Net Rent / sqm: € 11,50 - € 13,00
Operating costs / sqm: € 2,60 / m²
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das MGC Office Center am aufstrebenden Standort Erdberg gliedert sich in drei großzügige, verbundene Bauteile. Dank zweiflügeliger Anordnung erhalten sämtliche Büroflächen in hohem Maße natürliches Licht. Ein Zusatzasset sind stundenweise anmietbare Konferenzräume. Die verkehrsgünstige Lage bietet direkte Anbindung an A23 und A4 und durch die 100 Meter entfernte U-Bahn-Station Gasometer liegt auch der öffentliche Verkehr nahe. Die Gasometer-Mall sichert neben einem hausinternem Betriebsrestaurant ein reiches Angebot an Gastronomie und Geschäften.

Ø Betriebsrestaurant im EG
Ø Eingangsfoyer und Portierloge mit 24 Stunden Service
Ø Tiefgarage im 1.UG
Ø Konferenzraum, stundenweise anmietbar
Ø Nutzlast von 500 kg/m² für Bürogeschoße

Energieausweis liegt vor: 19.02.2010
Heizwärmebedarf: 53,5kWh/m².a

STELLPLÄTZE:
auf Anfrage im Haus anmietbar
€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U-Bahn: U3: Station Gasometer

Individuell: direkte Autobahnzufahrt, jeweils 10 Minuten in die City oder zum Flughafen

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Office EG 408,00
Office EG 326,00
Office EG 240,00
Office 1 367,00
Office 2 418,00
Office 3 421,00
Office 4 370,00
Office 5 385,00

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