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Office in 1030 Wien, 116,86 - 555,86 m² Effective Area

1030 Vienna
No.: 305/03109
Floor Area: 116,86 sqm - 555,86 sqm
Net Rent / sqm: € 12,00 - € 12,30
Operating costs / sqm: € 3,95 / m²
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Gebäude stellt einen attraktiven Neubau dar.

Im Gebäude selbst bildet eine kleine Einkaufspassage eine Verbindung zwischen Landstraßer Hauptstraße und Hainburger Straße.

Durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße als bedeutende innerstädtische Einkaufsstraße sowie die zahlreichen Lokale auf der Rückseite des Gebäudes kann sowohl die Infrastruktur als auch die Nahversorgung in unmittelbarer Nähe als ausgezeichnet beurteilt werden.

Über die Landstraßer Hauptstraße kann in wenigen Minuten mittels PKW die Wiener Innenstadt erreicht werden. Ferner besteht durch die nahe gelegene Erdberger Lände eine rasche Verbindung in den Süden Wiens sowie zum Flughafen Wien-Schwechat.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Lift
· öffenbare Fenster
· Heizung mittels Fernwärme

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf: 86,63kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Parkplätze auf Anfrage in der Tiefgarage

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U3: Station Rochusgasse
Autobus Linie 4A, 74A: Station Rochusgasse

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Office 1 116,00
Office 1 185,00
Office 3 254,00

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