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Office in 1030 Wien, 121,69 m² Effective Area

1030 Vienna
No.: 305/07017
Floor Area: 121,69 sqm - 121,69 sqm
Net Rent / sqm: € 13,00 - € 13,00
Operating costs / sqm: € 4,20 / m²
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Geschäftslokal - qbik Rennweg Center | GFL_Außenansicht
Geschäftslokal - qbik Rennweg Center | GFL_Außenansicht
Geschäftslokal - qbik Rennweg Center | Außen 2
Geschäftslokal - qbik Rennweg Center | Innen_1
GFL_AußenansichtAußen 2Innen_1
Mietpreis versteht sich pro m²/Monat/netto exkl. BK

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das qbik Rennweg Center wurde 1989 als Vierkant-Gebäude mit einem sehr attraktiven, begrünten Innenhof errichtet, der allen Mietern als Erholungs- und Begegnungszone zur Verfügung steht.

Gute Infrastruktur und beste Erreichbarkeit zeichnen diesen Standort aus. Das Gebäude umfasst insgesamt rund 12.200 Quadratmeter Bürofläche auf sechs Etagen sowie Geschäftsflächen in der Erdgeschosszone. Die Geschosse sind zweihüftig angeordnet, wobei jeder Flügel mit einer eigenen Liftgruppe und einem Stiegenhaus ausgestattet ist, über welche sämtliche Ober- und Untergeschosse erschlossen werden. Das Dachgeschoss verfügt über eine Terrasse mit schönem Ausblick. In zwei Untergeschossen stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze zur Verfügung. 2006 wurde das gesamte Objekt generalsaniert. Im Zuge dessen wurde auch der Empfangsbereich neu gestaltet. Die modernen Büroräume bieten allesamt öffenbare Fenster und einen individuell steuerbaren, außenliegenden Sonnenschutz.

AUSSTATTUNG: Geschäftsflächen

· Laminatboden
· Beleuchtungskörper
· Teeküchenanschlüsse
· Sanitäranlage
· barrierefrei

Energieausweis liegt vor: 27.07.2012

Heizwärmebedarf: 72kWh/m².a

STELLPLÄTZE:  

Hauseigene Tiefgarage: € 95,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: Autobus Linie 77A
Straßenbahn Linie 71, 71, D
Schnellbahn:Station Rennweg

Individuell: Der Rennweg verbindet die Innenstadt über den Schwarzenbergplatz mit der Simmeringer Hauptstraße Richtung Süd-Ost-Tangente. Somit ergibt sich eine sehr gute Anbindung sowohl zur Innenstadt als auch zum Flughafen.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Geschäftslokal EG 121,00