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Office in 1030 Wien, 551,22 - 1.111,22 m² Effective Area

1030 Vienna
No.: 305/07052
Floor Area: 551,22 sqm - 1.111,22 sqm
Net Rent / sqm: € 12,00 - € 12,50
Operating costs / sqm: € 1,49 / m²
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Ansicht_BarichgasseB40_Innen 1_5.OGB40_Eingangs_5.OGB40_Innen 2_5.OGB40_Innen 3_5.OGB40_Innen 4_5.OGB40_Küche_5.OG

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Objekt befindet sich im Herzen des 3. Bezirkes, zwischen Wien Mitte und der S-Bahnstation Rennweg und ist somit öffentlich wie auch mit dem Auto gut erreichbar.

Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind.

Die zentrale Lage bietet in unmittelbarer Nähe einige Nahversorgungsmöglichkeiten.

Das gegenüberliegende Hotel „Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel“ verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten sowie die Option Meetingräume anzumieten.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

Neubau, 5.OG Top B40
· Kühlung via Fan Coil
· 2 getrennte Sanitärbereiche
· Teppichfliesen
· Verkabelung tlw. via Bodendosen tlw. in der Wand
· Cat 6 Verkabelung vom Vormieter
· mobile Trennwand
· großer Sozialraum und Küche
· nicht barrierefrei

Energieausweis liegt vor: 03.07.2012

Heizwärmebedarf: 249kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Im Hof vorhanden

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U4, U3 (Wien-Mitte)
Straßenbahn Linie O, 71
Autobus Linie 77A, 4A
S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT (City Airport Train)

Individuell: In wenigen Minuten in der City und Autobahn-Anschlußstelle Landstraßer Gürtel

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


Floor Area Table:

Structural ComponentTypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
NeubauOffice 3 560,00
NeubauOffice 5 551,00 3,00

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