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Office in 1040 Wien, 228,13 m² Effective Area

1040 Vienna
No.: 305/06874
Floor Area: 228,13 sqm - 228,13 sqm
Net Rent / sqm: € 10,50 - € 10,50
Operating costs / sqm: € 1,35 / m²
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AnsichtStiegenhaus 4Innen 1Innen 2Innen 3Innen 6Innen 7KücheTerrasse_1Stiegenhaus 3

OBJEKTBESCHREIBUNG:

In einem stilvollen Altbau, in einer Seitengasse zur Prinz-Eugen-Straße im Botschaftsviertel des 4.ten Bezirkes (Wieden) ganz in der Nähe des Belvederes steht eine klassische Altbaufläche als Büro im Hochparterre zur Vermietung.

Das Haus verfügt über ein repräsentatives und überaus großzügiges Entrée, über einige Stiegen gelangt man direkt in das Büro-Top.

Das helle und großzügige Büro verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und 6 Büroräume, sowie einer Terrasse in den Innenhof.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Parkettboden
· eingerichtete Teeküche
· D/H Sanitär getrennt
· tlw. Deckenleuchten
· Kabelkanäle
· Gegensprechanlage
· Brandmelder
· hohe Räume
· Terrasse

Energieausweis liegt vor: 29.06.2012

Heizwärmebedarf: 222kWh/m².a

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1
Straßenbahn Linie D
Autobus Linie 13 A
Hauptbahnhof/Südtiroler Platz

Individuell: Die Liegenschaft ist gut über die Prinz Eugen-Straße, den Rennweg und den Gürtel/Hauptbahnhof erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Office HP 228,00 4,00

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