Home Properties

Office in 1040 Wien, 198,19 m² Effective Area

1040 Vienna
No.: 305/07839
Floor Area: 198,19 sqm - 198,19 sqm
Net Rent / sqm: € 12,00 - € 12,00
Operating costs / sqm: € 2,24 / m²
YOUR POINT OF CONTACT
 Ihr Büromaklerteam Ihr Büromaklerteam

  01/ 205 215 - 14
  bueros@bar.at
VCard  VCard
AußenStiegenhausStadtplan

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese, helle, mit Parkettböden ausgestattete und sehr freundliche Neubaubüro befindet sich im zweiten Gebäudetrakt (Neubau) im Lift-Dachgeschoss eines äußerst repräsentativen Gründerzeithauses mit Blick in den Garten mit schönem Altbaubestand und liegt ganz in der Nähe des Verkehrsknotenpunktes Karlsplatz sowie der Technischen Universität Wien.

Die Mieteinheit besteht aus sechs Büroräumen (fünf davon sind zentrale begehbar), einer möblierten Teeküche und einer WC-Gruppe und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Lage ist perfekt für den Business-Alltag: hier gibt es jede Menge kleinerer Restaurants und Lokale, Hotels für Geschäftsgäste sowie Bäckereien, Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Als besonders Highlight ermöglicht die Nähe zum Naschmarkt eine große Auswahl an Hotspots für einen raschen Mittags-Imbiss oder ein gemeinsames After-Work-Bier.

In fußläufiger Reichweite befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U-Bahnstation Karlsplatz mit den Linien U1, U2 und U4, den Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badner Bahn).

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· möblierte Küche
· Parkett-/ Fliesenböden
· Doppelboden
· ZH, Fernwärme
· 2 WC‘s
· Lift
· Telekabel im Haus

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 119,32kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Garage vorhanden

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1, U2, U4: Station Karlsplatz
Straßenbahn Linie 1 und 62
                                     Schnellbahn Badner Bahn

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Büro DG 198,00

Recommend

Helles Dachgeschoss-Büro
http://www.bar.at/en/Office -1040-30507839
From:* 
To:* 
Subject: