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Office in 1050 Wien, 171,00 - 1.168,00 m² Effective Area

1050 Vienna
No.: 305/02445
Floor Area: 171,00 sqm - 1.168,00 sqm
Net Rent / sqm: € 12,00 - € 12,50
Operating costs / sqm: € 3,26 / m²
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  01/ 205 215 - 14
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Nettomiete: € 12,00/m²/Monat netto exkl. BK

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Bürohaus ECO 5 wurde 2002 errichtet. Seine prägnante Formgebung verdankt es dem innovativen Konzept des Architekten Georg Driendl. Das moderne, fast futuristisch anmutende Gebäude fügt sich trotz seiner Andersartigkeit hervorragend in die gründerzeitliche Bausubstanz der Nachbarschaft ein.

Helle und freundliche Büroetagen kennzeichnen das Innere. Die beinahe quadratischen Grundflächen im Straßentrakt ermöglichen besonders effiziente Nutzungen. Günstige Betriebskosten aufgrund der energieoptimierten Gebäudestruktur sowie öffenbare Fenster und eine hochwertige Ausstattung sprechen zusätzlich für dieses Objekt. Außenjalousien sorgen dafür, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind.

Eco 5 ist sowohl öffentlich als auch individuell bestens erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Bodendosen für Computerverkabelung
· vorkonditionierte Lüftung
· computergerechte Beleuchtung
· tlw. Teppichboden
· flexible Raumteilung
· getrennte WC-Gruppen
· tlw. Glastrennwände
· Gasetagenheizung
· Teeküchenanschlüsse
· Kühlung optional möglich

Energieausweis liegt vor: 03.11.2010

Heizwärmebedarf: 39kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Garage € 126,00/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U4: Station Margaretengürtel
Straßenbahn Linie 6, 18: Station Margaretengürtel

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Lager UG
Büro EG 487,00 238,00
Büro 1. +2.OG 171,00
Büro 1. +2.OG 338,00
Office 2 172,00

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