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Office in 1100 Wien, 256,95 - 570,87 m² Effective Area

1100 Vienna
No.: 305/00621
Floor Area: 256,95 sqm - 570,87 sqm
Net Rent / sqm: € 10,00 - € 10,00
Operating costs / sqm: € 4,80 / m²
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese helle 256 m² Büro im Dachgeschoss mit zwei Terrassen liegt direkt am Reumannplatz und begeistert mit seiner grandiosen Aussicht über Wien. Die Fläche wird mittels Fan Coils zentrale gekühlt und bietet aktuell sieben Arbeitsräume, zwei Toiletten, Teeküche und einem Server Abstellraum.

Im Fünften Obergeschoss verfügt dieses 313 m² große Neubau-Büro über 10 Büroräume, einen Abstellraum, 3 WCs und begeistert mit einer weitläufigen Aussicht auf die Hausberge Wiens.

Die Büroeinheiten werden vom Hauseigentümer in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert, sodass auf die spezifischen Wünsche eingegangen werden kann.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· WC Gruppe
· Lift
· Parkett, Teppich, Fliesenböden
· Fernwärme
· Kühlung
· Telekabel im Haus

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 58,84kWh/m².a

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn Linie 6, 67 und O

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Büro 5.OG 313,00
Büro DG 256,00

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