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Office in 1110 Wien, 271,00 - 1.770,80 m² Effective Area

1110 Vienna
No.: 305/04530
Floor Area: 271,00 sqm - 1.770,80 sqm
Net Rent / sqm: € 7,90 - € 7,90
Operating costs / sqm: € 2,62 / m²
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AnsichtMusterbüroEingangInnen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Als Teil des erfolgreichen Büroclusters Geiselbergstraße ist das Gebäude in der Brehmstraße von bester Infrastruktur umgeben. Mehrere Betriebsrestaurants, Lebensmittelmärkte und ein Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.

Der Standort besticht zudem durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Süd-Ost-Tangente und durch den Anschluss an das S-Bahn-System. Mit der Flughafenschnellbahn S 7 ist der Wiener Flughafen in nur wenigen Minuten erreichbar.

Prominente Mieter, wie die Erste Bank, haben das Haus bereits als Standort gewählt.

Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser mit Doppelaufzugsanlagen. Der Zugang zu den Büroeinheiten erfolgt über das Foyer mit zentralem Eingang. Es stehen flexibel teilbare Büroeinheiten zur Verfügung, die als Gruppen- oder Einzelbüros genutzt werden können.

BEZUG: nach Vereinbarung

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Lift
· Öffenbare Fenster
· Einbauleuchten/Downlights
· Teppichboden antistatisch, stuhlrollenfest
· 2,60 m lichte Raumhöhe
· Teilklimatisiert
· barrierefrei

Energieausweis vorhanden:

Heizwärmebedarf: 22,11kWh/m².a


STELLPLÄTZE:

Brehmstraße 12
Tiefgarage: € 72,00/Stellplatz/Monat/netto exkl. BK

Weitere Stellplätze in der Nähe anmietbar!

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: Autobus Linie 79A (3 Stationen zur U3)
Straßenbahn Linie 6
S-Bahn Flughafenschnellbahn S7

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

Structural ComponentTypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
D1Office 1 271,00
EOffice 1 780,00
IOffice 3 319,00
JOffice 3 400,00

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