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Office in 1120 Wien, 227,00 - 1.536,00 m² Effective Area

1120 Vienna
No.: 305/00382
Floor Area: 227,00 sqm - 1.536,00 sqm
Net Rent / sqm: € 8,00
Operating costs / sqm: € 2,58 / m²
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Modern Office Space - 1120 Vienna | BAR Real Estate Austria | Ansicht 1
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Modern Office Space - 1120 Vienna | BAR Real Estate Austria | Ansicht 2
Ansicht 1LiftPortalAnsicht 2
Mietpreis: ab € 8,00/m²/Monat/netto
Betriebkosten: ca. € 2,58/m²/Monat/netto

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses Bürohaus sticht durch seine attraktive Außenfassade hervor und liegt äußerst verkehrsgünstig.

Die großzügige Lobby mit modernen Panoramaaufzügen repräsentiert das Gebäude hervorragend. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen durch moderne Büroausstattung für angenehmes Arbeitsklima.

Die U6-Station Am Schöpfwerk sowie die Schnellbahnstation Hetzendorf sind zu Fuß erreichbar. Der Individualverkehr ist ebenfalls aufgrund des direkten Anschlusses an die A23 sehr gut angebunden.

Bei Bedarf steht ein Haustechniker vor Ort zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:
· Kabelkanäle
· Flexible Raumeinteilung
· Computergerechte Beleuchtung
· Getrennte Sanitärgruppen
· Ausgestattete Teeküche
· Repräsentative Eingangshalle
· 4 Aufzüge
· Raumkühlung optional (Anschlüsse sind vorbereitet)
· Haustechniker vor Ort

Energieausweis liegt vor: 23.01.2013
Heizwärmebedarf: 71,99kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,13

STELLPLÄTZE:
91 Garagenplätze: ca. € 95,00/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: sowohl die Schnellbahnstation „Hetzendorf“ als auch die U6-Station „Am Schöpfwerk“ sind fußläufig erreichbar, die Autobushaltestelle der Linie 64 A befindet sich vor dem Haus, diese Buslinie fährt ebenfalls zur U6 - Station „Philadelphiabrücke“.

Individuell: Mit dem PKW kommt man direkt auf die A23, bzw. ist auch das Stadtzentrum in max. 15 Minuten erreichbar.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote