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Office in 1120 Wien, 799,74 m² Effective Area

1120 Vienna
No.: 305/03994
Floor Area: 799,74 sqm - 799,74 sqm
Net Rent / sqm: € 7,10 - € 7,10
Operating costs / sqm: € 2,10 / m²
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Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbau!

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Fläche befindet sich in der Nähe der belebten Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße mit Vielfalt und Flair, Unterhaltungs- & Shoppingmöglichkeiten, Restaurants.

Das Lokal befindet sich im Edelrohbau und verfügt über mit einen hellen Verkaufsraum mit Schaufenstern, welche sich optimal zur Eigenwerbung eignen.

AUSSTATTUNG: Geschäftsflächen
· Edelrohbau: Bodenplatten geglättet, Wände gespachtelt
· Sanitär: Nasszellen ohne Ausstattung
· Beleuchtung/Elektrik: einfache Basisverkabelung, einfache Raumbeleuchtung
· Heizung/Kühlung: ohne Ausstattung, für Einbau Beheizung und Kühlung beheizt

Energieausweis liegt vor: 14.01.2013
Heizwärmebedarf: 63,31kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,09

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U6: Station Niederhofstraße (5 Gehminuten)
Autobus Linie 10A, 15A, 63A: Station Niederhofstraße

Individuell: Naschmarkt, Wiener Oper, Innenstadt rasch erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Büro/GL EG 799,00

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Meidlinger Hauptstrasse - Office | BAR Real Estate Austria
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