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Office in 1140 Wien, 315,00 - 1.518,00 m² Effective Area

1140 Vienna
No.: 305/00168
Floor Area: 315,00 sqm - 1.518,00 sqm
Net Rent / sqm: € 8,50 - € 9,00
Operating costs / sqm: € 2,50 / m²
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das moderne Haus liegt im Gewerbegebiet Auhof und ist aufgrund einer Generalsanierung in Top-Zustand, wobei Raumeinteilungen flexibel erfolgen und Mieterwünsche berücksichtigt werden können.

Der Standort ist für den Individualverkehr perfekt gelegen, aber auch öffentlich durch die Nähe zum Bahnhof Hütteldorf gut erreichbar.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Fensterbankkanäle
· Computergerechte Spiegelrasterleuchten
· Raumkühlung in Top 1.2
· Teppichboden
· Fenster öffenbar
· Außenjalousien
· Teeküchenanschlüsse
· Getrennte Sanitärbereiche

Energieausweis liegt vor: 25.06.2013

Heizwärmebedarf: 36,09kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,85

STELLPLÄTZE:

Innenhof € 60,00/Stellplatz/Monat/netto exkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: ÖBB Postbus 150, 153: Station Albert Schweitzer Gasse

Individuell: unmittelbar an der Westeinfahrt gelegen (Wientalstraße), A1 (Westautobahn), B1

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Büro EG 341,00
Office EG 315,00
Office 1 366,00
Büro 2 496,00
Lager

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