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Office in 1230 Wien, 313,00 - 19.692,00 m² Effective Area

1230 Vienna
No.: 305/06048
Floor Area: 313,00 sqm - 19.692,00 sqm
Net Rent / sqm: € 12,95 - € 13,50
Operating costs / sqm: € 3,00 / m²
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Nach der erfolgreichen Realisierung von Silo One entstehen mit Silo Plus und Silo Next zwei weitere nachhaltige Bürogebäude, die ebenso wie das Pioniergebäude dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energieoptimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet sind.

Was für Silo One gilt, gilt auch für Silo Plus und Silo Next: Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten.

STANDORT:

Der Standort besticht durch seine perfekte Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung – öffentlich wie individuell – und mit der geplanten wie bestehenden Infrastruktur.

Die Stadtautobahnen und die SCS, Österreichs größtes Shopping- und Entertainmentcenter, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen machen die Anreise für Mitarbeiter und Gäste attraktiv. Die campusartige Struktur zwischen den drei einzelnen Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete grüne Freiräume. Die Silo Liesing Offices vereinen Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau und werden als zukunftsweisender Unternehmensstandort neue Maßstäbe im Süden Wiens setzen.

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 4kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage: € 115,00/Stellplatz/Monat/netto exkl. BK
außen: €   75,00/Stellplatz/Monat/netto exkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U6 gewährleistet. Von dort ergeben sich weitere Anbindungen: Meidling – Philadelphiabrücke, Längenfeldgasse und Westbahnhof mit zahlreichen Umstiegsmöglichkeiten zu lokalen, regionalen und internationalen Verbindungen.

Individuell: Die Anbindung des Individualverkehrs erfolgt über die Perfektastraße. In wenigen Minuten erreicht man die Verkehrsknotenpunkte Brunn am Gebirge und Vösendorf. Dadurch ist die unmittelbare Anbindung an die A2 (Südautobahn), sowie an die A21 (Wiener Außenringautobahn) und die Flughafenautobahn gegeben. Die direkte Verbindung in die Innenstadt verläuft über die Triesterstraße.

25 min Flughafen Wien
20 min Innenstadt

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

Structural ComponentTypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Silo NextOffice 9.032,00 317,00
Silo PlusOffice 10.660,00 313,00

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SILO PLUS und SILO NEXT
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