Office in 1020 Wien, 188,00 m² Effective Area with Elevator
1020 Vienna
No.: 305/00163
Floor Area:
188,00 sqm - 188,00 sqm
Net Rent / sqm:
€ 11,00 - € 11,00
Operating costs / sqm:
€ 3,47 / m²
YOUR POINT OF CONTACT
|
Ihr Büromaklerteam 01/ 205 215 - 36 bueros@bar.at VCard
|
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses moderne Bürogebäude profitiert von der Nähe zum Verkehrsknoten Praterstern, der zu Fuß in nur drei Minuten erreichbar ist.
Über den 300 Meter entfernten Handelskai hat man eine ideale PKW-Anbindung an die Flughafenautobahn. Weiters verbindet ein Radweg den Standort sowohl mit den inneren Bezirken als auch mit Wiens größtem Naherholungsgebiet, der Donauinsel. Der angrenzende Rudolf-Bednar-Park bietet Grünraum und Entspannungsmöglichkeiten während der Pausen. Auch die Nahversorgung ist aufgrund der guten Infrastruktur der direkten Umgebung garantiert.
AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Laminatboden
· Decken-Spiegelrasterleuchten
· Fensterbankkanäle zur EDV-Verkabelung
· Raumkühlung mittels Decken Fan-Coils
· Heizung mittels Fernwärme durch Radiatoren
· Temperatur individuell steuerbar
· außenliegender Sonnenschutz
· barrierefrei
Energieausweis liegt vor: 14.12.2012
Heizwärmebedarf: 25,3kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,29
STELLPLÄTZE:
in unmittelbarer Umgebung auf Anfrage
VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U1 (Lassallestraße)
S-Bahn: Praterstern
Straßenbahn Linie 5, 21, O
Individuell: 200 m zum Praterstern, 300 m zum Handelskai/Reichsbrücke, beste Anbindung zur Flughafenautobahn
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Floor Area Table:
| Type | Floor | Freie Fläche | Teilbar ab | Terrace | Note |
| Office | 2 | 188,00 |
Recommend
Business Offices - Carrè Lassalle | BAR Real Estate Austria
http://www.bar.at/en/Office-1020-30500163
