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Office in 1030 Wien, 154,42 m² Effective Area

1030 Vienna
No.: 305/07842
Floor Area: 154,42 sqm - 154,42 sqm
Net Rent / sqm: € 12,00 - € 12,00
Operating costs / sqm: € 2,65 / m²
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese neu sanierte 158 m² - Bürofläche im Botschaftsviertel nahe dem Belvederegarten mit 4 Zimmern (drei davon getrennt begehbar), Vorraum (sehr gut als repräsentativer Empfang geeignet) mit kleiner Teeküche, Sanitärräumlichkeiten (zwei Toiletten) sowie eigenen Bereich für den Server bietet eine hervorragende Infrastruktur für die tägliche Arbeit.

In der Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 71 am Rennweg sowie innerhalb von drei Gehminuten der Bahnhof Rennweg mit den Linien S1, S2, S3, S4, S7 und S80. Von dort erreichen Sie nach einer Station mit der S-Bahn den Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum City Airport Train (CAT) der Sie in nur 16 Minuten Fahrzeit staufrei, entspannt und sicher zum Flughafen Wien befördert.

Für das morgendliche Businness-Meeting gibt es frisches Gebäck vom Bäcker (in 190 Meter Entfernung), Mittags laden das Belvedere und der Belvedergarten zu einer Pause im Grünen ein. Auch Kinderbetreuung, Volksschule, Schule und Hochschule befinden sich in Unmittelbarer Nähe

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· möblierte Küche
· Serverraum
· Parkettböden
· Kabelkanal
· Fernwärme
· Lift
· Telekabel im Haus

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 118,34kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Garage vorhanden

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: Straßenbahn Linie 71
Straßenbahnlinie am Bahnhof Rennweg S1, S2, S3, S4, S7 und S80

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Büro HP 154,00

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