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Office in 1200 Wien, 250,00 m² Effective Area

1200 Vienna
No.: 305/07846
Floor Area: 250,00 sqm - 250,00 sqm
Net Rent / sqm: € 10,85 - € 10,85
Operating costs / sqm: € 2,25 / m²
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Außen (1)

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Modernes Bürohaus mit außergewöhnlicher Architektur mit außerordentlich guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Moderne 250 m² Bürofläche Nahe Millennium Tower provisionsfrei zu vermieten.

· Repräsentatives Bürohaus durch besondere Architektur
· Glaselemente schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre
· Frisch ausgemalt
· Neuer Doppelboden, Teppichboden
· Großzügige und helle Besprechungsräume
· Einbauschränke und Büromöbel gegen Ablöse
· Tiefgaragenplätze bei Bedarf anmietbar
· Asiatisches Retaraunt „Ra´mien“ mit wunderschönem Gastgarten im Haus
· Optimale Anbindung an privaten (A23,A22,A4) und öffentlichen Verkehr (U6, Schnellbahn, Straßenbahnlinie 2,37A und 5A)
· Entfernung ins Stadtzentrum ca. 10 Minuten
· In unmittelbarer Umgebung befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger, die Millennium City, Gastronomie, allgemeine Ärzte

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Aufzug
· Küche
· Teilmöbliert gerne gegen Ablöse
· Angenehmes Raumklima durch Bauteilkühlung- und Heizung
· Ruhiger begrünter Innenhof
· Außenliegender Sonnenschutz
· Glasfaserbindung
· Zwei Toiletten
· Böden Parkett, Fliesen, Teppichboden

Energieausweis liegt vor: 23.4.2014

Heizwärmebedarf: 10,1kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,95

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U6 Dresdner Straße
Straßenbahn Linie 2, 37A und 5A
Schnellbahn

Individuell: Entfernung ins Stadtzentrum ca. 10 Minuten

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Büro 2.OG 250,00

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