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Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße

1060 Vienna
No.: 305/00158
Floor Area: 68,00 sqm - 518,00 sqm
Net Rent / sqm: € 11,50 - € 13,50
Operating costs / sqm: € 3,74 / m²
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Mag. FH Elisa Stadlinger Mag. FH Elisa Stadlinger

  +43 1 205 215 - 43
  stadlinger@bar.at
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Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Ansicht_1
Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Ansicht_1
Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Passage
Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Passage_Eingang
Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Top 15-16_Foyer
Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Top 15-16_Innen2
Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Top 23-24_Innen1
Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Top 23-24_Innen2
Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Top 23-24_Innen3
Büroflächen in Bestlage | Mariahilferstraße | Top 12_Innen1
Ansicht_1PassagePassage_EingangTop 15-16_FoyerTop 15-16_Innen2Top 23-24_Innen1Top 23-24_Innen2Top 23-24_Innen3Top 12_Innen1
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn-Station Zieglergasse, liegt dieses schöne Bürohaus.

Die Versorgung mit Restaurants und Geschäften jeglichen Bedarfs könnte nicht besser sein. Das bekannte Sushi-Lokal Dots befindet sich direkt im Haus. Zudem ist ein Facharztzentrum im Gebäude untergebracht.

Die Büroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich. Zum Teil können Flächen auch zusammengelegt und flexibel gestaltet werden.

Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der guten Erreichbarkeit der Innenstadt ist dieser Standort besonders beliebt. Sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen ist er bestens erschlossen.

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Teppichboden, Parkett und Laminat
· Spiegelrasterleuchten
· Fensterbankkanäle
· Kühlung
· Getrennte Sanitärbereiche
· Teeküche

Es werden befristete Hauptmietverträge abgeschlossen!

Energieausweis liegt vor: 05.11.2009
Heizwärmebedarf: 90kWh/m².a (Altbau)
Heizwärmebedarf: 33kWh/m².a (Neubau)

STELLPLÄTZE:
Garage im Haus

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U3 Zieglergasse

Individuell: unmittelbare Nähe zum Westbahnhof und zur Innenstadt

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Office 1 144,00
Office 1 68,00
Office 4 306,00
Wohnung
Lager