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W27b

1200 Vienna
No.: 305/00655
Floor Area: 162,00 sqm - 788,00 sqm
Net Rent / sqm: € 7,50 - € 8,50
Operating costs / sqm: € 3,50 / m²
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Mag. FH Elisa Stadlinger Mag. FH Elisa Stadlinger

  +43 1 205 215 - 43
  stadlinger@bar.at
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W27b | Ansicht 1
W27b | Ansicht 1
W27b | Ansicht 2
Ansicht 1Ansicht 2
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses moderne Bürohaus liegt direkt am Handelskai und garantiert somit einen idealen Anschluss an die Hauptverkehrsträger der Stadt sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Derzeit stehen unterschiedliche Flächen, vom Kleinbüro mit rund 50 Quadratmeter bis zu etwa 350 Quadratmeter in einer Fläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist flexibel und entsprechend den Mieterwünschen gestaltbar. Die hellen Räumlichkeiten haben zum Teil einen sehr schönen Ausblick in Richtung Donau.

Ein Zusatz-Asset ist der fixe Objektbetreuer vor Ort.

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Teppichböden
· Gaszentralheizung
· Kühlung
· Küchenanschlüsse
· barrierefrei

Energieausweis liegt vor: 13.11.2012
Heizwärmebedarf: 37,31kWh/m².a (Stiege 1)
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,47

Energieausweis liegt vor: 09.10.2012
Heizwärmebedarf: 28,20kWh/m².a (Stiege 2)
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,43

STELLPLÄTZE
Tiefgarage: € 95,00/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U4, U6 Station Heiligenstadt, U6 Station Handelskai
S-Bahn: S1, S7, S45
Straßenbahn Linie 31, 5, 2, 431, 32
Autobus Linie 5A, 11A, 10A, 35A

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

Structural ComponentTypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Stiege 2Office 1 162,00
Stiege 1Office 2 241,00
Stiege 1Office 3 385,00
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