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Gustav Mahler-Hof

1010 Vienna
No.: 305/01825
Floor Area: 146,58 sqm - 481,25 sqm
Net Rent / sqm: € 14,00 - € 18,00
Operating costs / sqm: € 2,74 / m²
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Gustav Mahler-Hof | Ansicht 2
Gustav Mahler-Hof | Ansicht 2
Gustav Mahler-Hof | Innenhof
Gustav Mahler-Hof | Hof
Gustav Mahler-Hof | Lift
Gustav Mahler-Hof | Ansicht 3
Ansicht 2InnenhofHofLiftAnsicht 3

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das sanierte Altbaugebäude befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Kärntner Straße und Oper entfernt, wodurch die Infrastruktur besonders gut ist.

Das Haus hat einen wunderschönen Innenhof und ist äußerst repräsenativ.

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich zwischen den Ringstraßen Galerien und der Kärntner Straße, wodurch die Infrastruktur hervorragend ist.

Die Büroflächen bestechen durch Ihre gute Raumaufteilung.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Parkettboden
· Flügeltüren
· hohe Räume
· eingerichtete Teeküche
· Spiegelrasterleuchten, tlw. Deckenspots
· Gegensprechanlage
· Fensterbankkanäle

Energieausweis liegt vor: 09.03.2012

Heizwärmebedarf: 104,74kWh/m².a (MEZ bis 4.OG)
Heizwärmebedarf: 74,58kWh/m².a (DG)

STELLPLÄTZE:

In den Ringstraßen Galerien ist es auch möglich Stellplätze anzumieten.

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1, U2, U4: Station Karlsplatz
Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz
Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Office 2 146,00 3,00
Office DG 334,00 25,00