T CENTER

1030 Wien
Property No.: 305/00548
T CENTER. Architektur

ARCHITECTURAL DESCRIPTION

Das von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene T-Center gilt als bauliches Highlight des Stadtteils Sankt Marx im dritten Bezirk und stellte die Initialzündung für die gesamte Neuentwicklung des Areals auf den ehemaligen Schlachthausgründen dar. Seine unkonventionelle Form mit einer Länge von 255 Meter und 60 Meter Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden "Flügel" macht das T-Center zu einer weithin erkennbaren Landmark.

Das Haus wurde gleich mit mehreren Architekturpreisen ausgezeichnet, darunter auch der begehrte Österreichische Staatspreis für Architektur
T CENTER. Projekt

PROJECT

Errichtet wurde das Bürohaus, das auch gerne als "liegendes Hochhaus" bezeichnet wird, in den Jahren 2002 bis 2004. Mit den Großmietern T-Mobile und T-Systems ist das Gebäude derzeit bereits Arbeitsplatz für rund 3.800 Menschen.
T CENTER. Standort

LOCATION

Das T-Center profitiert aber nicht nur von seiner herausragenden Gestaltung, sondern auch von der einmaligen Lage direkt am Rennweg zwischen Innenstadt und Flughafen.

Öffentlich wie auch für den Individualverkehr ist beste Erreichbarkeit gegeben. Dank der rasanten Entwicklung des Business-Clusters Neu Marx hat das direkte Umfeld des T-Centers mit den lokalen Einrichtungen Marx Restauration, East End und Peter & Paul mittlerweile auch eine sehr gute gastronomische Versorgung zu bieten. Im Haus selbst stehen zusätzlich T-Lunch und T-Bistro zur Verfügung. Nicht zuletzt können die Mieter des Hauses im angrenzenden Robert-Hochner-Park angenehme Pausen verbringen.
T CENTER. Nutzung

UTILISATION

Auf dieser, auf dem Gelände des ehemaligen Schlachthofes St. Marx gelegenen Liegenschaft, befindet sich dieses Büro – und Geschäftszentrum.

Die vermietbare Gesamtfläche beträgt derzeit ca. 14.000 m2.

Die Büroflächen sind ab ca. 200 m2 verfügbar.
T CENTER. Flächen & Eckdaten

AREA & KEY DATA

Floor Area Table:

Structural ComponentTypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Geschäftslokal UG 707,00
Geschäftslokal EG 1.212,00
Office EG 1.274,00 598,00
Office 1 2.136,00 597,00
Office 2 1.827,00 575,00
Office 3 1.348,00 370,00
Office 4 2.402,00 370,00
Office 5 2.166,00 367,00
Office 6 954,00 211,00
U1Büro/RZ Kern 9 215,00
Floor Area: 211,76 sqm - 14.246,75 sqm
Net Rent / sqm: € 12,50 - € 13,90
Operating costs / sqm: € 3,80 / m²
T CENTER. Kontakt

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