VIENNA TWIN TOWER

1100 Wien
Property No.: 305/00561
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Architektur

ARCHITECTURAL DESCRIPTION

Der “Vienna Twin Tower”, direkt neben dem “Business Park Vienna”, ist mit seinem 35- bzw. 32-geschossigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und damit die Skyline im Süden Wiens dominiert das herausragende Zentrum der “Wienerberg City”. Der italienische Star-Architekt Massimiliano Fuksas setzt dabei voll auf Transparenz. Die mit einer Glashaut umhüllten und gänzlich ohne Parapet ausgestatteten Zwillingstürme vermitteln vollkommene Offenheit in der Kommunikation zwischen den Nutzern und der umgebenden Landschaft.
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Projekt

PROJECT

Der rechteckig optimierte Gebäudegrundriss und die hervorragende, verkehrsgünstige Lage am traditionsreichen Wienerberg tragen zur Attraktivität dieses städtebaulichen Großprojektes bei. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen großzügige Nettogeschossflächen von 1.500 m² – ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Insgesamt beträgt die Büronutzfläche im Doppelturm 49.500 m². Gemeinsam mit dem Business Park Vienna werden somit mehr als 115.000 m² Büronutzfläche unter einheitlichem Management zur Verfügung stehen. In den Untergeschossen des Turmsockels befinden sich ca. 5.800 m² Lagerflächen.
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Standort

LOCATION

Als logische Erweiterung des “Business Park Vienna” wurde der “Vienna Twin Tower” mit 49.500 m² Büroflächen in einem Doppelturm und einem Urban Entertainment Center in den Basisgeschossen errichtet.

Im Süden Wiens entwickelte sich ein höchst attraktiver Stadtteil: die neue “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und dem unverwechselbaren Appeal eines herausragenden international aktiven Business-Centers.

Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

Alle öffentliche Verbindungen und Abfahrtszeiten stehen ab sofort auf der Website einfachmobil.businessparkvienna.com für Sie bereit. Einfach Link aufrufen, Infos holen und die rascheste Verbindung nutzen.
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Nutzung

UTILISATION

Verglaste Verbindungsbrücken zwischen den Türmen und eine offen gestaltete, großzügige Eingangslobby verstärken die Intention des planenden Architekten. Maßgeschneiderte, großflächig zusammenhängende Mietflächen, ausgezeichnete Infrastruktur und moderne Architektur versprechen spezifische Vorteile. Moderne sensitive Haustechnik lässt jedem einzelnen Nutzer sein eigenes Raumklima selbst definieren.

Der Standort überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Cafés, Shops, Restaurants und Services auf zwei Etagen. Weiters gibt es ein Konferenzzentrum, ein 4-Sterne-Hotel, einen Kindergarten und eines der größten Kinos Wiens. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg lädt zu verschiedenen Outdoor-Sportarten wie Laufen, Tennis, Radfahren und Golf ein.
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Flächen & Eckdaten

AREA & KEY DATA

Floor Area Table:

Structural ComponentTypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
BOffice 6 387,00
BOffice 14 706,00
BBüro 15 267,00
BBüro 15 224,00
BOffice 16 397,00
ABüro 23 785,00
BOffice 23 771,00
AOffice 28 785,00
AOffice 34 302,00
Floor Area: 224,00 sqm - 4.624,00 sqm
Net Rent / sqm: € 15,00 - € 19,00
Operating costs / sqm: € 5,88 / m²
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