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Terrassentraum

1070 Vienna
No.: 305/02927
Net Rent: € 2.036,66
Operating Costs: € 249,70
Value Added Tax: € 226,37
Gross Rent: € 2.490,03
Living Space: 129,93 sqm
Terrace Area: 18,32 sqm
Rooms: 4
YOUR POINT OF CONTACT
Alexander Sohn Alexander Sohn

  01 205 215 - 35
  sohn@bar.at
VCard  VCard
Terrassentraum | Küche
Terrassentraum | Küche
Terrassentraum | Terrasse
Terrassentraum | Zimmer
Terrassentraum | Bad
Terrassentraum | Bad
Terrassentraum | Ansicht
Terrassentraum | Plan
KücheTerrasseZimmerBadBad AnsichtPlan
Entfliehen Sie dem Trubel der Stadt in Ihre gemütliche Terrassenwohnung.

Aufteilung:

- geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang
- 3 weitere getrennt begehbare Zimmer (teilweise ebenso mit Terrassenzugang

Ausstattung

- moderne Designerküche
- exklusives Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Zweit-Badezimmer mit Dusche
- Gäste-Toilette
- komfortabler Wirtschaftsraum
- Klimaanlage
- Parkettböden

Im Haus ist sind Garagenstellplätze verfügbar. Keller sowie Fahrradabstellraum ist gegeben.

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrslinie:U3, U2

Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten in unmittelbarer Umgebung.

Direkt vor dem Haus finden Sie in der Neubaugasse zahlreiche Geschäfte sowie Lokale (in diesem Bereich verkehrsberuhigte Lage).
Die größte Shoppingmeile Wiens sowie das Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Lt. Energieausweis vom 19.08.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 61,76 kWh/m² a und die Gesamtenergieeffizienz fGEE 1,10 kwh/m².

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht
Ihnen Herr  Alexander  Sohn gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Floor: roof top
Bathroom: 2
Toilet: 2
Furnishing: kitchen furnished
Flooring: parquet floor
Available: 01.05.2017
Limitation: unlimited
Garage: Yes
Method of heating: Central H., Long-dist. Heating
Elevator: Yes
Terrace: Yes
Deposit: € 7.815,00
Commission: € 5.432,78 (Price incl. VAT)