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Fernblick über Wien

1040 Vienna
No.: 305/04048
Net Rent: € 2.387,35
Operating Costs: € 264,00
Value Added Tax: € 262,74
Gross Rent: € 2.890,09
Living Space: 157,32 sqm
Terrace Area: 27,00 sqm
Rooms: 3
YOUR POINT OF CONTACT
Alexander Sohn Alexander Sohn

  01 205 215 - 35
  sohn@bar.at
VCard  VCard
Fernblick über Wien | Terrasse
Fernblick über Wien | Terrasse
Fernblick über Wien | Zimmer
Fernblick über Wien | Küche
Fernblick über Wien | Bad
Fernblick über Wien | Entree
Fernblick über Wien | Ansicht
Fernblick über Wien | Plan
Fernblick über Wien | Lageplan
TerrasseZimmerKücheBadEntreeAnsicht PlanLageplan
Diese Traumwohnung befindet sich in einem Stilaltbau Inmitten des Botschaftsviertel Wiens . Sie finden einen Erstbezug nach Generalsanierung mit einer 27 m² großen Terrasse mit traumhaften Blick über Wien vor.

Aufteilung:

- Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang
- offene Küche
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer

Ausstattung

- top ausgestattete Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten
- geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche
- Zweitbadezimmer mit Dusche sowie Wanne
- Gäste-Toilette
- Parkettböden
- Klimatisierung

Eine Garage befindet sich im Haus, nach Verfügbarkeit werden Plätze vermietet.

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrslinie: U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, Autobuslinie 13 A
Eine unüberschaubare Vielfalt an erstklassigen Lokalen bedient alle Gaumenfreuden.

Die gesamte Innenstadt bietet Kultur, Nahversorgung, hervorragende Fachgeschäfte.

Lt. Energieausweis vom 22.02.2012  beträgt der Heizwärmebedarf 30 kWh/m² a

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht
Ihnen Herr Alexander Sohn gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzg. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.



Floor: roof top
Bathroom: 2
Toilet: 3
Furnishing: kitchen furnished
Available: 15.04.2017
Limitation: unlimited
Garage: Yes
Method of heating: Level Gas Heating
Elevator: Yes
Terrace: Yes
Deposit: € 8.671,74
Commission: € 6.305,64 (Price incl. VAT)