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Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette

1010 Vienna
No.: 305/04847
Net Rent: € 2.009,19
Operating Costs: € 284,90
Value Added Tax: € 226,82
Gross Rent: € 2.495,01
Living Space: 123,47 sqm
Rooms: 2
YOUR POINT OF CONTACT
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  rambauske@bar.at
VCard  VCard
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Küche
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Küche
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Wohnraum
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Loggia
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Terrasse
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Zimmer 1
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Bad
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Gang DG
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Haus
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Gang
Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette  | Plan
KücheWohnraumLoggiaTerrasseZimmer 1BadGang DGHaus GangPlan
In einem schönen Jahrhundertwendehaus entstanden im Zuge eines Dachgeschoßausbaus moderne Maisonetten-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung.

Aufteilung

- eine geräumige Wohnküche & Wohnraum
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette
- ein Abstellraum
- Terrasse mit 11,07m²
- Loggia

Ausstattung

- eine modern komplett ausgestattete Designerküche
- zwei geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- hochwertige Parkettböden

Die Ausstattung bietet einen überdurchschnittlichen Komfort: hochwertige Parkettböden in den Zimmern, Badezimmer und WC sind elegant verfliest, moderne Einbauküche, Isolierglasfenster.

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die U-Bahn-Linie U2 und U3 aufgrund der Nähe zum Schottentor und der Herrengasse.

Ihr Auto können Sie in einer der umliegenden Garagen abstellen (z. B. Garage Am Hof, Freyung oder am Rathausplatz).

Alle Einkaufsmöglichkeiten und sehr viele Grünanlagen liegen vor der Haustür

Lt. Energieausweis vom 05.05.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 44.33kWh/m² a und die Gesamtenergieeffizienz 1,29- fGEE kwh/m².

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Floor: roof top
Bathroom: 1
Toilet: 1
Available: 01.06.2017
Limitation: unlimited
Terrace: Yes
Deposit: € 7.485,03
Commission: € 5.443,66 (Price incl. VAT)