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Moderne Vierzimmerwohnung in wunderschöner Lage

1220 Vienna
No.: 305/06132
Net Rent: € 1.225,62
Operating Costs: € 290,44
Value Added Tax: € 148,97
Gross Rent: € 1.638,63
Living Space: approx. 120,02 sqm
Balcony Area: approx. 12,43 sqm
Rooms: 4
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Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  rambauske@bar.at
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Moderne Vierzimmerwohnung in wunderschöner Lage | Plan
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Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich in einer wunderschönen Lage im aufstrebenden Stadtteil Kaisermühlen, direkt an der neuen Donau.

Aufteilung

- 3 Schlafzimmer
- Wohnküche
- 2 VR
- Abstellraum

Ausstattung

- Hochwertige Komplettküche mit Markengeräten der Firma Bosch (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug)
- Außenrollos
- Brandmelder
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Exquisite Verfliesung in den Nassräumen
- Kellerabteil
- Lift
- Fernwärme
- Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Infrastruktur/ Einkaufsmöglichkeiten

Als größter Wiener Gemeindebezirk, bietet die Donaustadt riesiges Potenzial. Nicht nur durch die angrenzende Lage an die Donau und Donauinsel und sondern auch durch die Nähe zum Erholungsgebiet Lobau. Der Bezirk ist insgesamt eine grüne Oase für die Wiener Bevölkerung und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens.


Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn (U1), Buslinie (92A und 92B)

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht
Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Floor: 1
Bathroom: 1
Toilet: 1
Furnishing: kitchen furnished
Flooring: parquet floor
Available: Immediately
Limitation: unlimited
Method of heating: Municipial heat distribution
Elevator: Yes
Deposit: € 4.915,89
Commission: € 3.575,18 (Price incl. VAT)